21일부터 시행…“가계대출 관리 차원”

NH농협은행이 가계대출 관리 차원에서 21일부터 서울 지역에 한해 조건부 전세자금대출 취급을 중단한다고 17일 밝혔다. 

이달 21일부터 임대인의 소유권 이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁 등기 말소 등의 조건과 동시에 취급하는 대출은 받을 수 없게 된다. 흔히 ‘갭투자(전세 낀 대출)’를 막아 실수요자 중심으로 대출을 내주기 위한 조치다. 

이는 최근 수도권을 중심으로 주택 매매가 증가하고 있는 상황을 고려한 것으로 보인다. 은행 관계자는 “가계대출 관리 차원에서 결정한 사항”이라고 전했다.

앞서 농협은행은 은행권 가계대출이 폭등했던 작년 9월 조건부 전세대출 취급을 중단했다가 올해 1월 재개했다. 대면 주택담보대출 타행대환도 비대면만 허용해 오다 올해 1월 취급을 재개했다. 

수도권 소재 2주택 이상 주택구입자금 대출은 작년 9월부터 제한한 이후 여전히 받지 않고 있다. 

◆정기예·적금 금리 최대 0.3%p 인하

농협은행은 오는 18일부터 예·적금 상품 금리도 낮춘다고 이날 밝혔다. 한국은행 기준금리 인하 및 시장금리 상황을 반영한 조치다. 

거치식예금(정기예금) 금리는 현재보다 0.2∼0.3%포인트 내린다. 적립식예금(정기적금) 금리는 0.05~0.3%포인트 인하된다.

청약예금과 재형저축 금리는 0.2~0.25%포인트 낮춘다.

앞서 농협은행은 기준금리 인하에 맞춰 대출 금리도 몇 차례 인하했다. 지난 6일 비대면 주담대 주기형 금리를 최고 0.2%포인트(변동형 0.3%포인트), 비대면 신용대출 금리를 0.3~0.4%포인트 인하했다. 지난달에도 비대면 주담대(주기형) 금리를 최대 0.6%포인트, 대면·비대면 전세대출 금리를 0.2~0.5%포인트 인하한 적 있다. 

윤솔 기자 [e-mail]