남산에서 바라본 서울 도심 아파트단지 모습. 뉴스1

서울시의 토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남 3구 아파트 매매가격이 급등한 것으로 나타났다.

한국부동산원이 6일 발표한 ‘3월 첫째주(3일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.14% 상승하며 전주(0.11%)보다 상승폭이 확대됐다.

특히 송파구는 0.68% 급등하며 서울의 25개 자치구 중 가장 큰 상승률을 기록했다. 전주(0.58%)보다 상승폭을 더욱 키우며 2018년 2월 첫째주(0.76%) 이후 7년 1개월 만에 최대 상승폭을 기록했다. 강남구(0.38%→0.52%)와 서초구(0.25%→0.49%)도 상승폭을 확대하며 각각 2위, 3위를 차지했다. 강남구는 2018년 9월 첫째주(0.56%) 이후 6년 6개월 만의 최대 상승률을 보였고, 서초구도 지난해 8월 넷째주(0.50%) 이후 가장 큰 상승률을 기록했다.

서울 강남 3구와 강동을 포함하는 동남권 매매가격지수도 0.48% 상승했다. 마포, 광진(0.09%→0.11%), 용산(0.08%→0.10%), 강동(0.09%→0.10%), 양천(0.05%→0.08%) 등 주변 지역으로도 상승세가 확산되었다.

서울시는 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 291곳의 아파트에 대해 토지거래허가제를 해제한 이후, 해당 아파트의 거래와 호가가 상승세를 이어가고 있다.

경기(-0.04%)는 과천(0.51%)과 용인 수지구(0.16%)를 제외한 대부분 지역에서 하락했으며, 인천(-0.03%)도 전주와 같은 낙폭을 기록했다.

지방(-0.04%)은 5대 광역시(-0.05%), 8개도(-0.03%), 세종(-0.09%) 등에서 모두 하락했다.

전국의 주간 아파트 전세가격은 0.01% 상승하며 상승 전환했다. 수도권은 0.02% 오르며 전주(0.01%)보다 상승폭을 키웠고, 서울은 0.03%로 전주와 동일한 상승세를 이어갔다.

부동산원은 “서울 외곽지역과 구축 아파트에서는 가격 하락이 있었으나, 역세권과 학군지 위주로 상승 계약이 체결되며 전반적인 상승세를 지속했다”고 설명했다.

양다훈 기자 [e-mail]