2023년 14년 만에 순유출 발생
1687명… 대부분이 수도권 전출

이주 열풍 ‘뚝’… 빈집 3500호 추정
道, 12월까지 첫 전수조사 추진

한때 이주 열풍이 불던 제주도가 사람들이 떠나고 빈집은 늘고 있다.

5일 통계청과 제주도에 따르면 지난해 8만1508명이 제주에 전입했지만 8만3195명이 전출하면서 1687명이 순유출됐다. 제주에서 이주 인구 순유출이 발생한 것은 2009년 이후 14년 만이다.

제주를 떠난 이들은 서울·경기·인천 등 수도권으로 대부분 옮긴 것으로 나타났다. 전출 사유는 가족(1600명), 교육(1300명), 직업(700명), 주거환경(500명) 등을 꼽았다. 제주로 옮겨온 이들은 자연환경(1700명), 주택(500명), 기타(300명) 등의 이유를 들었다.

2010년 이전에는 대학 진학과 취업 등으로 전출 인구가 더 많았다. 이후 서서히 이주 열풍이 불면서 2011년 2343명, 2012년 4876명, 2013년 7823명 등 순유입 인구가 급증했다. 2014년에는 1만1112명으로 1만명을 넘어선 데 이어 2015년 1만4257명, 2016년 1만4632명, 2017년 1만4005명 등으로 순유입 인구가 연간 1만명을 크게 웃돌았다.

이후 순유입 인구는 2018년 8853명에서 2019년 2936명으로 급락했고 2020년 3378명, 2021년 3917명, 2022년 3148명 등으로 줄어들었다.

‘한 달 살이’ ‘1년 살이’ 열풍이 사그라들면서 빈집도 늘고 있다. 이에 제주도가 장기간 방치된 빈집 조사에 나선다. 도는 한국부동산원에 의뢰해 12월까지 빈집 추정 주택을 전수조사한다. 실태조사 대상인 빈집은 1년 이상 아무도 거주 또는 사용하지 않은 주택을 말한다. 제주도 빈집에 대한 체계적인 조사는 이번이 처음이다.

제주도는 한때 다른 지역에서의 인구 유입이 늘고, 농어촌 주택을 개조한 민박·카페 등이 유행처럼 번지면서 빈집이 인기를 끌기도 했다. 하지만 최근 제주로의 인구 유입이 줄고, 농어촌 지역 내 청년층 유출도 잇따르는 만큼 빈집이 예전 조사보다 늘었을 가능성이 있다.

현재 제주에서 빈집으로 추정되는 주택은 3500여호에 이른다. 추정치는 일정 기간 전기나 상하수도 사용량을 감안해 계산한 것으로, 실제 전수조사를 통한 빈집과는 차이가 있을 수 있다. 앞서 2019년 실시한 실태조사에서 제주지역 빈집은 862호로 확인됐다. 당시에도 추정치는 3000호가 넘었다.

제주도 관계자는 “빈집과 소규모주택 정비에 관한 특례법에 따라 조사를 진행하고 있다”며 “빈집 정비계획을 위한 기초자료와 체계적인 관리 방안을 마련하는 데 활용할 방침이다”고 말했다.

제주=임성준 기자 [e-mail]