“노후 부업으로 해볼까 해서…
일확천금 환상 갖지 말아야”

경매 강의는 예상보다 재미있었다. 재테크로 경매가 인기라는 소식에 지난 5일 찾은 곳은 ‘경사모(경매를 사랑하는 사람들의 모임·cafe.naver.com/nscompany)’라는 서울교대 인근 한 경매학원이었다.

7주 코스로 운영되는 경사모 52기 오전반 첫 강의는 수강생 20여명으로 채워졌다. 30, 40대 여성이 많았고 남성은 주로 50대 이상이었다. 이들의 수강목적은 “삶에 밀접한 부동산을 배우기 위해서”, “곧 30년 만에 퇴직하는데 노후에 부업으로 해볼까 해서”, “주변의 경매 성공사례에 자극받아서” 등이었다.

지난 5일 서울 서초구의 경매학원에서 열린 경매강좌에 참여한 수강생들이 강의에 몰입해 있다.

첫 강의는 민사소송법상 경매에 대한 개념과 압류, 가압류, 임의경매, 강제경매, 근저당 등 법 절차에 대한 설명 중심으로 이뤄졌다. 서승관 경사모 원장은 생생한 현장 이야기로 강의를 진행했다.

“경매에는 동산 경매도 있습니다. 가령 우리집 물품에 ‘딱지’가 붙으면 입찰일에 사람들이 우리집으로 모입니다. 제 TV가 맘에 든다? 그것만 살 수 없고 딱지 붙은 모든 살림살이를 호가입찰로 한번에 사야 합니다. 다만 밥솥 등 당장 살아가는 데 필요한 것은 제외되고요. 일반적으로 동산 경매입찰은 잘만 하면 살림살이를 한번에 싹 바꿀 수 있습니다. ”

서 원장은 “경매에 대해 환상을 갖지 말라”고 여러 차례 강조했다. 경매로 일확천금하기는 어려우며 실거주 목적의 주택 구입에나 적합하다는 것이다. 그는 “재산을 불리기보다 지키는 게 더 중요하다. 경매수업은 재산을 지키는 데 필수적인 부동산 상식을 배우는 시간”이라고 강조했다.

박성준 기자 [e-mail]