대출 규제 강화 여파에 수도권 아파트값이 30주 만에 상승세를 멈췄다.

12일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 둘째 주(9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 이번주 수도권 아파트값 상승률은 0.00%를 기록해 보합으로 전환했다. 상승세를 멈추고 제자리걸음을 했다는 의미다. 수도권 아파트값이 보합 전환한 것은 올해 5월 둘째 주 이후 처음이다.

서울시내 아파트 단지. 뉴시스

서울의 상승 폭(0.04%→0.02%)이 줄어든 가운데 경기도(0.00%)는 보합을 나타내고, 인천(-0.04%→-0.05%)은 낙폭을 키우면서 수도권 전체 가격이 보합 수준에 머물렀다.

수도권 가격 상승세가 그친 데는 정부와 금융권의 대출 규제 강화 기조 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 부동산원은 “서울은 재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지에 대한 수요는 유지되고 있으나 대출 규제 여파 등으로 관망세가 짙어지며 거래 문의가 다소 한산한 모습을 보였다”고 전했다.

전국 아파트 매매가격은 전주보다 0.03% 하락하며 4주 연속 내림세를 이어갔다. 지난주(-0.02%)보다 낙폭이 확대됐다.

지방도 0.05% 내리며 하락 폭이 전주(-0.04%)보다 커졌다. 8개도 가운데 충북(0.00%)을 제외한 전북(-0.08%), 경남(-0.07%), 경북(-0.06%), 제주(-0.04%), 전남(-0.02%), 충남(-0.02%), 강원(-0.01%) 등 7개가 모두 하락했다. 다만 지난주 0.09% 하락했던 세종시는 이번 주 0.05% 내리며 낙폭을 다소 줄였다.

전국의 아파트 전셋값은 0.01% 올랐으나 전주(0.02%)보다는 상승 폭이 축소됐다. 서울(0.02%→0.01%), 수도권(0.03%→0.02%)도 상승 폭이 축소됐으며 지방(0.01%→0.00%)은 보합 전환했다.

이강진 기자 [e-mail]