금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장 과정에서 과도한 수수료나 금리를 요구했는지 들여다보기 위해 제2금융권을 상대로 현장검사에 나섰다.

5일 금융권에 따르면 금감원은 전날 다올투자증권의 부동산PF 수수료에 대한 현장검사에 나섰고 6일에는 메리츠증권, 메리츠화재, 메리츠캐피탈 등을 상대로 검사를 실시한다. 부동산 익스포저(위험 노출액)가 많은 제2금융권 7~8곳을 선정해 집중 점검한다는 계획이다.

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금감원 관계자는 “일부 금융사가 만기 연장 때 수수료를 과도하게 측정했다는 민원을 접수해 현장검사에 나선 것”이라며 “PF 수수료, 금리가 적정선에 있는지 파악하려는 취지”라고 설명했다. 일부 금융사의 경우 부동산PF 만기 연장을 하면서 법정 최고금리인 20%를 넘긴 사례가 보고된 것으로 전해졌다.

황선오 금감원 부원장보는 이날 금융투자회사 임직원을 대상으로 한 ‘2024년 금융투자 부문 금융감독 업무설명회’에서 “부동산PF, 해외부동산 등 위험자산에 투자비중이 높은 금융 투자업계에 철저한 리스크 관리의 필요성이 있다”며 “부동산시장의 연착륙을 위해 PF 수수료 및 금리를 합리적으로 적용해 달라”고 당부했다.

황 부원장보는 금투사의 랩‧신탁 관련 고질적인 영업 관행과 직무정보를 활용한 사익 추구 행위 등에서도 ‘성과 만능주의’의 부정적 측면이 드러났다며 업계 스스로의 신뢰회복을 위한 자정 노력을 해달라고 강조했다.

안승진·이도형 기자