전국 아파트값이 2주 연속 하락했다. 한동안 회복세를 보였던 서울과 경기 아파트값도 떨어졌다.

한국부동산원이 7일 발표한 주간아파트 가격동향에 따르면 이번주 전국 아파트 매매가격은 0.01% 내렸다. 

서울 아파트값 변동률도 -0.01%를 기록하며 지난 5월 넷째 주(22일 조사) 이후 29주 만에 하락 전환했다. 강남구(-0.05%)가 3주 연속 낙폭을 키웠고, 서초구(-0.01%)도 2주 연속 하락했다. 송파구(0.00%)는 32주 만에 상승세를 멈추고 보합 전환했다.

서울 남산타워에서 바라본 아파트. 뉴스1

‘노·도·강’(노원·도봉·강북)은 물론 금천구(-0.06%), 구로구·관악구(-0.04%), 마포구·동작구(-0.03%), 종로구·은평구·서대문구(-0.02%), 강서구(-0.01%) 등도 하락했다.

용산구는 0.05%에서 0.02%로 상승폭이 줄었지만, 성동구(0.05%)와 광진구(0.03%), 동대문구(0.04%)는 소폭 올랐다.

경기 역시 26주 만에 0.01% 내렸고, 인천(-0.05%)은 5주 연속 하락했다.

수도권은 지난주와 마찬가지로 -0.01%의 변동률을 나타냈고, 지방도 지난주와 같은 하락폭(-0.02%)을 기록했다.

부동산원은 “주택시장에 대한 불확실성 등으로 매수관망세가 확대되고 매물가격이 하향 조정되는 단지를 중심으로 간헐적 거래가 이뤄지면서 하락 전환했다”고 설명했다.

당분간 주택 매매시장에서는 관망세가 이어지면서 내년 상반기까지는 조정 국면이 계속될 것이란 관측이 나온다.

매수 심리가 위축되면서 매매 수요 일부가 전세시장으로 유입되고 있지만, 전셋값 상승폭도 꾸준히 줄어들고 있다.

서울 아파트 전셋값은 0.16%에서 0.14%로 상승폭이 감소했고, 경기는 0.15%에서 0.12%로 줄었다. 수도권 기준으로는 0.14%에서 0.11%, 전국 기준은 0.08%에서 0.07%로 오름폭이 낮아졌다.

박세준 기자 [e-mail]