경기도 상승 전환… 지방은 0.05%↓
수도권 전셋값 17개월 만에 보합

서울 아파트값이 5주 연속 상승세를 이어 갔다. 수도권 전셋값은 1년5개월 만에 보합 전환했다. 22일 한국부동산원 주간아파트가격동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 오르며 전주(0.03%)보다 상승 폭이 커졌다.

서울 송파구가 0.29% 오른 것을 비롯해 강남구(0.16%), 서초구(0.1%), 마포구(0.09%), 노원구(0.06%) 등이 주요 단지와 선호 단지 위주로 거래되며 상승했다. 용산구와 성동구, 동작구도 각각 0.02%씩 올랐지만, 도봉구(-0.09%), 중구(-0.06%) 등은 하락했다.

서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내 아파트. 뉴스1

부동산원은 “일부 선호 단지 위주로 매물·거래 가격이 완만히 상승한 반면 매수·매도자의 희망가격 격차가 여전해 매물 적체가 동시에 진행되는 등 지역·단지별로 국지적 혼조세를 보이고 있다”고 설명했다. 지난주 보합(0.00%)을 기록한 경기는 이번 주 0.03% 오르며 상승 전환했다. 인천은 중구·연수구 등이 상승세를 주도하며 0.03% 올랐지만, 전주(0.04%) 대비 상승 폭은 줄었다.

지방은 0.05% 내려 전주(-0.03%)보다 하락 폭이 확대됐다. 지역별로 대전은 보합, 세종은 0.18% 올랐으나 제주(-0.11%), 광주(-0.10%), 전남(-0.09%), 부산(-0.09%) 등은 하락했다.

전국 기준 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.01% 하락했다.

전세시장도 서울과 지방 간 온도 차가 확연하게 나타났다. 서울 아파트 전셋값은 0.02% 오르며 5주 연속 상승세를 기록했다. 수도권 아파트 전셋값은 2022년 1월 셋째 주(0.0%) 이후 17개월 만에 보합 전환했다.

박세준 기자 [e-mail]