미추홀구, 전면 재검토 공식 안건 제출
환경단체·주민 등 이어 지자체도 가세

정부의 제3차 신규 공공택지에 포함된 인천 구월2 택지개발 추진을 둘러싸고 지역사회의 반발 여론이 거세다. 애초 대상지 상당수인 그린벨트 훼손을 우려한 환경단체·주민들에서 시작해 정치권과 관할 기초자치단체까지 목소리를 높이고 있다.

인천 미추홀구는 13일 열린 군수·구청장협의회에서 ‘구월2 공공주택지구’ 사업의 전면 재검토 요청을 공식 안건으로 제출했다고 밝혔다. 이번 프로젝트는 220만㎡ 면적에 총 3조2000억원을 투입해 2029년까지 1만8000호(3만9000명)를 공급하는 게 목표로 2021년 8월 발표된 국토교통부의 ‘공공주도 3080+’ 일환이다.

같은 해 9월 남동구 구월·남촌·수산동, 연수구 선학동, 미추홀구 관교·문학동 등 3개 구에 6개 동 13.92㎢ 규모를 토지거래허가구역으로 지정했다. 해당 부지에서 일정(녹지 100㎡, 주거 180㎡, 상업 200㎡) 이상의 토지를 거래하려면 구청장의 허가를 받아야 한다.

이런 밑그림이 확정된 이후부터 잡음은 계속됐다. 지난해 4월에는 시작 단계의 법적 절차인 전략환경영향평가서 설명회조차 열리지 못했다. 환경단체와 헐값 보상에 반대하는 토지주들이 행사장 입구를 봉쇄하면서 무산됐기 때문이다.

그해 6월에는 시의회가 제동을 걸었다. 개발제한구역 해제 등의 내용이 담긴 동의안을 행정안전위원회에서 부담된다며 보류시켰다. 또 부채가 6조원에 가까운 시행자 인천도시공사(iH)가 토지 보상을 위한 대규모 공사채 발행에 따라 재정이 크게 악화될 것으로 예상했다. iH 측이 공공주택 건립으로 사익을 추구한다는 이유도 들었다.

최근 들어 미추홀구가 사업의 당위·적정성이 떨어진다며 백지화를 촉구하고 나섰다. 관내 지자체 중 처음으로 입장을 냈다. 인천의 대표 원도심에 속한 미추홀구에서 지속적 인구 유출로 빠르게 공동화될 수 있다는 판단이다. 아울러 후보지 대부분이 공원 부지로 차후 용도가 변경되면 주거 환경에도 부정적 영향을 줄 것으로 내다봤다.

인천=강승훈 기자 [e-mail]