지난주 -0.22%보다 하락폭 확대
전국 기준으로도 역대 최대 낙폭

서울 아파트값이 10년4개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했고, 전국과 수도권 기준으로는 2012년 5월 시세 조사 이래 역대 최대 낙폭을 기록했다.

20일 한국부동산원의 ‘주간 아파트가격 동향’에 따르면, 이번 주 서울 아파트값은 0.27% 하락하며 지난주(-0.22%)보다 하락 폭이 확대됐다. 2012년 6월11일(-0.36%) 이후 가장 큰 낙폭이다.

서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 아파트 단지. 뉴스1

구별로 노원(-0.41%)과 도봉구(-0.42%)가 0.4% 넘게 떨어졌고, 성북(-0.37%)·서대문(-0.31%)·금천구(-0.30%) 등도 낙폭이 컸다. 강남권에서는 송파구의 아파트값이 지난주 -0.31%에서 이번 주 -0.38%로 낙폭이 커졌다. 강남(-0.20%)·서초구(-0.16%)도 지난주보다 하락 폭이 확대됐다.

수도권 아파트값 하락 폭도 지난주 -0.28%에서 이번 주 -0.35%로 커졌다. 수도권 아파트값이 0.3%대 하락률을 보인 것은 부동산원이 시세 조사를 시작한 2012년 5월 이래 처음이다.

시흥시 아파트값이 0.61% 하락해 지난주(-0.32%) 대비 2배 수준으로 낙폭이 확대됐고, 광명(-0.54%)과 남양주(-0.50%)·화성시(-0.50%) 등도 하락 폭이 0.5% 이상이었다.

지방 아파트값도 급매 위주만 거래되며 지난주(-0.17%)보다 하락 폭이 커진 -0.21%를 기록했다.

전국 기준으로도 0.28% 내리면서 2012년 5월 조사 시작 이래 가장 큰 폭으로 하락했다. 부동산원 관계자는 “급매물 위주의 하락 거래가 발생하고 매물 가격 하향 조정이 이어지고 있다”며 “추가 금리 인상 여파로 부동산 경기 하락이 심화할 것이라는 시장의 우려가 매수 관망세로 이어지며 하락 폭이 확대됐다”고 설명했다.

전셋값도 맥을 못 추고 있다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.30% 하락하며 지난주(-0.22%)보다 낙폭이 크게 늘어났다. 수도권 전셋값은 -0.32%에서 -0.41%로, 전국 기준으로는 -0.25%에서 -0.31%로 각각 하락 폭이 커지며 모두 역대 최대 낙폭을 기록했다.

박세준 기자