기준금리 인상과 경기 둔화 우려 등의 여파로 서울을 비롯한 수도권 아파트값 하락폭이 또 커졌다. 서울 아파트값은 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다.

지난달 31일 서울 인왕산에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. 연합뉴스

1일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.13% 하락하며 지난주(-0.11%)보다 낙폭이 확대됐다. 2019년 1월28일(-0.14%) 조사 이후 주간 기준 가장 크게 떨어진 수치다. 서울 25개 자치구 모두 하락세를 이어갔다. 

부동산원은 “추가 금리 인상과 주택가격 내림세가 지속할 것이라는 우려로 거래 심리가 위축되며 급매물 위주 간헐적 거래가 시세로 인식되는 상황이 지속하고 있다”고 설명했다.

경기와 인천도 각각 0.21%, 0.29% 떨어져 지난주보다 낙폭이 확대됐다. 수도권 아파트값 변동률도 -0.18%에서 -0.20%로 커졌다. 경기 화성시(-0.34%), 광명시(-0.33%), 의왕시(-0.32%) 등 지난해 집값이 많이 올랐던 지역에서 가파른 하락세를 보였다. 

반면 정부가 1기 신도시 재정비 사업 추진 의지를 재확인 하면서 성남시 분당구(-0.12%)와 일산신도시가 있는 고양시(-0.11%)의 하락폭은 다소 축소됐다.

지방 아파트값은 지난주(-0.11%)와 같은 낙폭을 유지했다.

전세시장의 약세도 지속되고 있다.

서울 아파트 전셋값은 0.09% 하락해 지난주(-0.06%)보다 하락폭이 커졌고 경기(-0.21%→-0.22%)와 인천(-0.30%→ -0.34%)도 낙폭이 확대됐다.

박세준 기자 [e-mail]