3·4지구 토지거래 절차 돌입
7차례 사업 좌초 위기 끝 성과
세계적 명품 휴양지 조성 기대

충남도의 30년 숙원인 안면도 관광지 조성 사업이 토지 거래 절차에 돌입하며 내년 3월 착공에 파란불을 켰다.

김태흠 충남지사와 서정훈 온더웨스트 대표이사는 20일 도청 상황실에서 안면도 관광지 조성 사업 3·4지구 토지 매매 계약을 체결했다.

김태흠 충남지사와 서정훈 온더웨스트 대표이사가 20일 안면도 관광지개발 사업지 내 도유지 매매계약을 체결했다. 충남도 제공

이번 토지 매매 계약 대상은 태안군 안면읍 중장·신야리에 위치한 도유지 259필지로, 총 면적은 193만3937㎡다.

계약에 따르면 토지 매매 대금은 총 1192억1874만1500원이다. 이 금액은 도와 온더웨스트가 각각 추천한 두 개의 감정평가사가 내놓은 금액의 평균값이다. 계약보증금은 매매 대금의 10%(119억2187만4150원)로 계약 조건에 따라 지난 15일 완납했다.

토지 소유권은 온더웨스트가 매매 대금을 완납하고 제반 조건을 모두 충족했을 때 이전한다. 토지 사용은 매매 대금을 완납하거나, 계약보증금 납부 또는 잔금 납부를 시작하면 할 수 있다. 매매 계약 토지는 전대나 양도, 저당권이나 제한물권 설정, 사용 목적 변경, 임대 등의 권리 제3자 양도·이전 등을 할 수 없다. 계약서는 원상 회복 및 손해 배상, 환매권 행사, 환매 특약 등기, 유치권 포기 등을 담고 있다.

1991년 관광지 지정에 따라 추진 중인 안면도 관광지 개발 사업은 태안군 안면읍 승언·중장·신야리 일원 294만1935㎡에 민간자본 등을 투입해 세계적인 수준의 사계절 명품 휴양 관광지를 조성하는 대규모 계획이다.

홍성=김정모 기자 [e-mail]