재택 확산에 전자기기 수요 증가
홈쿡도 늘어 각각 매출액 1·6위에
소공동 등 업무중심 상권 제자리

노량진 수산시장에서 장사하는 상인들. 연합뉴스

코로나19 확산 이후 종로2가, 강남역 등 서울 업무중심지의 매출이 주춤했던 반면 전자상가가 있는 용산과 농수산물 시장이 있는 노량진, 가락동 등 특정 상권은 특수를 누린 것으로 조사됐다. 재택근무 확산으로 전자기기 수요가 늘고 홈쿡(집에서 요리하기) 등 새로운 흐름이 나타나 이 지역들이 수혜를 본 것으로 분석됐다.

3일 서울연구원의 ‘코로나19가 서울시 상권 매출변화에 미치는 영향 분석’ 보고서에 따르면 용산구 한강로동 상권은 코로나19 발생 이후 연 매출이 1조7000억원 증가한 것으로 나타났다. 코로나19 확산 이전인 2019년 연 2조5100억원이던 한강로동의 매출액은 2020년 4조2000억원으로 뛰었다. 전자제품의 단가가 높다 보니 한강로동은 2019, 2020년 서울 행정동별 상권 매출합계 순위에서 1위를 차지했다.

수산시장이 있는 노량진1동 상권의 연 매출액은 2019년 1조600억원(10위)에서 2020년 1조4600억원(6위)으로 증가했다. 가락1동 상권은 2019년 매출액 상위 20위 안에 들지 못했으나 2020년 1조3100억원으로 단숨에 9위로 올라섰다. 연구진은 “(용산 전자상가의 매출 상승은) 집에 머무는 시간이 늘고 재택근무, 원격수업 등의 이유로 가전제품과 컴퓨터 등을 구매하는 수요가 크게 늘어난 영향”이라며 “식재료 수요가 늘면서 농수산물 시장의 도소매 매출도 증가했다”고 설명했다.

반면 종로1∼4가와 강남 역삼1동(강남역 주변), 중구 소공동(남대문 주변) 등 전통적 업무중심 상권은 매출액 변화가 미미했다. 종로1∼4가 상권은 2019년과 2020년 연 매출액 2위를 유지했으나 액수는 2조4300억원에서 2조6500억원으로 소폭 늘어나는 데 그쳤다. 역삼1동은 2019년 2조1100억원(4위)에서 2020년 1조9900억원(3위)으로 매출액이 줄었다. 소공동도 2019년 2조2500억원(3위)에서 1조9500억원(4위)으로 감소했다.

지난 2일 서울 중구 명동에서 시민들이 이동하고 있다. 뉴시스

서울 상권의 유동인구는 사회적 거리두기 영향으로 대체로 줄어들었다. 2019년 유동인구가 많은 상권은 마포구 서교동(홍대입구역 주변), 중구 소공동, 종로1∼4가 순이었다. 2020년에도 서교동은 유동인구 1위를 이어 갔지만 연 612만명 줄었고, 주거인구가 많은 서대문구 북아현동과 강남구 대치4동이 각각 유동인구 2, 4위로 떠올랐다. 3위는 종로1∼4가로 441만명이 줄었다.

코로나19 이후 상권의 업종별 매출 점유율에도 다소 변화가 있었다. 2019년 서울 상권의 업종별 매출 비중은 외식업이 33.3%, 홈쿡 업종이 13.6%를 차지했는데 2020년에는 외식업종이 26.0%로 쪼그라든 반면 홈쿡 업종은 18.5%로 늘었다. 리빙 업종의 비중은 10.1%에서 12.7%로 증가했지만 패션(10.7% → 10.6%), 뷰티(5.8% → 4.5%), 병원(9.5% → 8.9%) 등은 비중이 감소했다.

연구진은 서울시 전역을 1487개 상권, 375개 행정동 단위로 나눠 2020년 1월을 기점으로 전후 1년의 관련 데이터를 분석했다.

안승진 기자 [e-mail]