재개발 심의 통과… 2024년 착공
아파트 999가구·오피스텔 308실
터미널 인근 상권 활성화 기대감

1985년에 준공돼 재개발 논의가 지속된 서울 중랑구 상봉터미널이 2027년 지상 49층 높이의 주상복합건물(조감도)로 재탄생한다.

14일 서울시에 따르면 제8차 건축위원회는 지난 12일 ‘상봉9재정비촉진구역 재개발 사업’ 건축심의를 통과시켰다. 이에 따라 상봉터미널(상봉동 83-1번지) 일대에는 12월 사업시행인가를 거쳐 2024년 주상복합건물 착공이 이뤄질 전망이다. 주상복합건물은 지하 8층∼지상 49층으로 지어진다.

심의를 통과한 주상복합건물 계획안에는 공동주택 999세대, 오피스텔 308실, 판매시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 등이 포함됐다. 건물의 지하 1층∼지상 2층에는 공공보행통로가 만들어져 상업시설, 문화 및 집회시설 등으로 접근할 수 있는 열린 공간이 조성될 예정이다. 공공주택 중 85세대는 행복주택으로, 112세대는 장기전세주택으로 공급한다. 60㎡ 이하 소형 평형은 공공과 분양주택 비율을 일대일로 계획해 세대를 완전히 혼합할 예정이다.

준공 37년이 넘은 상봉터미널은 그동안 강원, 경기 북부 지역의 시외버스와 중부 이남지역 고속버스의 기·종점 역할을 해왔다. 하지만 최근 버스터미널로 기능이 축소되고 시설이 노후해 재개발 필요성이 꾸준히 제기됐다. 상봉터미널은 경춘선, 경의중앙선, 7호선 등이 지나는 상봉역, 망우역과 인접해 있어 시는 이번 사업이 인근 상권 활성화에 기여할 것으로 전망하고 있다.

이진형 서울시 주택공급기획관은 “앞으로도 시 건축위원회 심의를 통해 시민에게 양질의 공동주택을 신속하게 공급함과 동시에 적극적인 소셜믹스(혼합배치)를 통해 주민 모두가 공존하고 상생하는 주택 정책을 시행하겠다”고 말했다.

안승진 기자 [e-mail]