서울 시내 빌라 밀집지역 모습. 뉴시스

서울시가 사업비 등 초기자금이 부족한 정비사업 추진위원회와 조합을 위해 올해 239억원 규모 융자금을 지원한다. 전년 대비 49% 증액된 수준이다.

31일 서울시에 따르면 2008년부터 시작한 정비사업 융자금은 지난해까지 2530억원이 지원됐다. 자금난을 겪는 조합이 시공사 등을 통해 자금을 조달받을 경우 발생할 수 있는 유착관계 형성 등을 방지하는 취지로 시행되고 있다.

정비사업 융자금은 주택정비형 도시정비형 재개발, 재건축 조합 및 추진위원회로 정비구역 지정, 자금차입 총회의결, 상환과 채무승계에 대한 정관 제+개정 등 요건을 갖춰 신청할 수 있다. 대출한도는 연면적 기준 조합은 최대 60억원, 추진위원회는 최대 15억원 이내다.

대출금리는 신용대출 연 3.5%, 담보대출 연 2.0%이며 5년 만기 원리금 일시상환 조건이다. 다만 추진위원회에서 받은 융자금은 시공자 선정 전까지, 조합에서 받은 융자금은 준공인가 신청 전까지 1년 단위로 연장이 가능하다.

시는 6월 중 구역별 정비사업 추진현황과 집행계획 등을 심사해 융자금 지원대상과 금액을 결정할 계획이다. 융자지원을 희망하는 조합, 추진위원회는 오는 5월3일부터 같은달 10일까지 신청서와 구비서류를 첨부해 해당 자치구 정비사업 부서에서 신청할 수 있다.

이진형 시 주택공급기획관은 “정비사업 초기 자금난으로 어려움을 겪고 있는 조합 또는 추진위원회가 융자 지원을 통해 어려움을 해소하고 정비사업을 원활히 추진할 수 있을 것으로 기대한다”며 “앞으로 서울시는 융자지원 등 공공지원을 강화해 정비사업이 활성화될 수 있도록 지속적으로 지원해 나갈 계획”이라고 말했다.

안승진 기자 [e-mail]