17일 서울 남산에서 바라본 시내 아파트 단지의 모습. 연합뉴스

서울 아파트값이 4주 연속 하락세를 이어갔다. 지난주 보합세였던 강남구 아파트값은 이번주 -0.01%를 기록하면서 1년 3개월만에 하락했다.

17일 한국부동산원의 주간아파트가격동향에 따르면, 이번주 서울 아파트값은 0.02% 내려 지난주(-0.01%)보다 하락폭이 커졌다.

자치구별로는 서울시 25개구 중 중랑구(0.01%)를 제외한 24개구 아파트값이 하락 또는 보합세를 기록했다. 강남구(-0.01%)의 경우 2020년 11월 조사 이후 15개월 만에 하락 전환했다. 최근 리모델링 등 호재로 강세를 보였던 용산구(-0.01%)로 2020년 6월 이후 20개월 만에 하락했다.

부동산원은 매수세 위축에 관망세가 지속하고 있고, 지난해 급등했거나 매물 적체된 단지를 중심으로 가격 조정이 나타나고 있다고 설명했다.

경기와 인천도 각각 0.02%, 0.01%씩 아파트값이 내리면서 수도권 전체(-0.02%)로도 3주째 하락세가 계속됐다. 전국 기준으로는 3주 연속 보합세를 기록 중이다.

전세시장도 겨울 비수기의 영향으로 약보합세가 이어지고 있다. 전국 아파트 전셋값은 0.01% 내려 하락 전환했다. 2019년 8월26일 조사 이후 약 2년 반 만이다.

서울 전셋값은 지난주 -0.02%에서 이번주 -0.03%, 경기는 -0.01%에서 -0.04%로 하락폭이 커졌다.

박세준 기자 [e-mail]