이번주 0.01%↓ … 20개월 만에 약세
2021년 서울 주택 매매 절반이 빌라

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 아파트 단지가 내려다보이고 있다. 뉴시스

설 연휴 이후에도 주택 매매시장의 거래절벽이 이어지는 가운데 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트값이 1년 8개월 만에 하락세로 돌아섰다.

10일 한국부동산원의 주간아파트가격 동향에 따르면, 이번주 서울 아파트값은 0.01% 하락하며 3주째 마이너스 변동률을 기록했다. 강남3구(강남·서초·송파구) 중 유일하게 송파구도 아파트값이 0.02% 떨어졌다. 2020년 6월(-0.03%) 이후 20개월 만의 하락 전환이다.

강남구와 서초구는 지난주에 이어 0% 변동률을 유지했고, 강동구는 0.02% 하락했다. 이 영향으로 강남4구 아파트값이 0.01% 내리며 역시 20개월 만에 약세를 기록했다.

지방 아파트값은 지난주 0.02%에서 0.01%로 상승폭이 줄었고, 전국 아파트값은 2주 연속 0% 변동률을 기록했다.

아파트 매매시장이 약보합세에 머물면서 지난해 서울에서는 주택 매매 2건 중 1건이 빌라(다세대·연립주택)였던 것으로 나타났다.

부동산원의 주택유형별 매매통계에 따르면, 지난해 1∼12월 서울의 주택 매매 건수는 모두 12만6834건으로 이 가운데 빌라가 6만4821건으로 51.1%를 차지했다. 2006년 관련 통계 집계 이후 가장 높은 수치다.

박세준 기자 [e-mail]