“서울, 1년 8개월 만에 하락 전환”

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 3일 정부서울청사에서 열린 제38차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 발언하고 있다. 연합뉴스

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 “수도권 아파트가 2년 5개월 만에 매매가격 상승세를 멈췄고, 서울 아파트는 1년 8개월 만에 하락으로 전환했다”고 말했다.

홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 이같이 밝혔다.

그는 1월 4주 부동산시장에서 수도권 아파트가 2019년 8월 이후 2년 5개월 만에 매매가격 상승세를 멈췄고, 서울 아파트는 2020년 5월 이후 1년 8개월 만에 0.01% 하락으로 전환했다고 설명했다. 

기획재정부에 따르면 매매시장에서는 서울(-0.01%), 대전(-0.04%) 대구(-0.08%) 세종(-0.19%) 등 광역 단위의 하락을 비롯해 기초단위로는 전국 조사대상 176개 지자체 중 하락 지자체 수가 54개까지 증가했다. 하락 지자체 수는 지난해 11월 1주에는 6개에 그쳤으나 올해 1월 1주 35개, 3주 40개, 4주 54개 등으로 증가세다.

특히 실거래의 경우 지난해 12월 전국 아파트 거래에서 5채 중 4채가 이전 신(新)고가 대비 하락했으며, 올해 1월 들어서는 강남, 서초, 성동, 일산 등 다수지역에서 1억원 이상 하락한 거래 사례가 지속 포착되는 등 그 체감의 폭이 더 확대되고 있다고 기재부는 설명했다.

홍 부총리는 “최근의 공급 확대, 심리 진정, 금리 추이, 글로벌 동향 등을 종합해 살펴볼 때 시장 하향 안정세는 더 속도를 낼 전망”이라며 “특히 그동안 주택가격이 과도하게 상승했던 부분에 대한 일정 부분의 하향조정과정은 필요하다고 보며, 이런 방향 아래 정책기조를 계속 견지할 것”이라고 강조했다.

우상규 기자 [e-mail]