‘2018 평창올림픽’ 지원하며 주목
폐기물 발생 최소화, 공기 절반 단축

건설업계에 ESG(환경·사회·지배구조) 경영이 화두로 떠오르면서 모듈화 주택 사업에 대한 관심이 높아지고 있다. 포스코는 그룹 차원에서 탈현장화(Off-Site Construction)를 미래 건설의 핵심 솔루션으로 선택하고, 친환경 모듈러 주택 사업을 적극 육성하고 있다.

25일 포스코건설에 따르면, 포스코그룹의 모듈러 사업은 18년 전으로 거슬러 올라간다. 2003년 신기초등학교 부속동을 지은 것이 최초였다. 원가 경쟁력이 부족하다는 이유로 한동안 사업이 확장되지 못하다가 포스코가 2018 평창동계올림픽을 지원하면서 전환점을 맞이했다. 당시 모듈러 공법으로 건설한 기자 숙소는 올림픽이 끝난 뒤 포스코그룹의 휴양지 숙소로 전환됐다. 이후 공공실버주택(백령도), 그린빌딩 교육연구시설(인천)에 도입됐고 최근에는 12층 규모의 광양제철소 직원 기숙사도 모듈러 건축공법으로 만들어졌다.

모듈러 공법은 건물의 벽체나 창호 등을 미리 제작한 뒤 레고 블록처럼 조립하는 방식이다. 대부분의 공정을 공장에서 맞춤 제작한 뒤 현장에서는 최소한의 작업만 하면 되는 만큼 안전사고의 위험이 적다. 현장의 소음이나 분진도 저감되는 것은 물론, 공사기간도 상당 기간 줄어들 수 있다. 포스코건설에 따르면, 이상기후에 따른 돌발성 공사 지연 상황 등은 제외하더라도 철골·콘크리트 구조 대비 평균 40∼60%의 공사기간이 단축된다.

현장에서 자재 절단 등의 작업을 할 필요가 없는 만큼 시공 과정에서 폐기물 발생이 거의 없어 환경친화적이라는 장점도 있다. LCA(전주기 평가) 분석을 토대로 모듈러 주택을 건설할 때 이산화탄소 배출이 30% 이상 감축된다는 연구 결과도 있다.

모듈러 주택 완성품의 품질도 일반 주택과 차이점이 거의 없는 수준이다. 외부에 포스코 컬러강판을 사용해 다양한 색상을 연출할 수 있고, 내부는 일반 아파트와 동일하게 석고보드와 도배로 마감 처리를 한다. 내구성과 재활용성이 뛰어난 포스코 강건재를 사용하기 때문에 외부 충격에 강할 뿐 아니라 BIM(건물정보모델링), 3D 스캐너 등 스마트 기술을 활용해 정확도와 품질, 생산성이 높아졌다. 포스코건설 관계자는 “모듈러 주택을 숙소로 활용하게 되면서 현장 직원들의 주거 만족도가 높아지는 동시에 안전사고와 탄소 배출도 줄일 수 있어 ESG 경영과 완전히 부합하는 모델”이라면서 “앞으로도 다양한 모듈러 건축 모델을 개발해 새로운 건축문화를 선도해 나갈 계획”이라고 밝혔다.

박세준 기자