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문재인정부 들어 서울과 지방 5대 광역시 간 아파트값 격차가 5억원 넘게 더 벌어진 것으로 나타났다.

5일 부동산 정보업체 경제만랩이 KB부동산 자료를 분석한 결과, 문재인정부 출범 직후인 2017년 5월 서울과 5대 지방 광역시의 아파트 평균 매매가격은 각각 6억708만원과 2억6200만원으로 집계됐다.

4년 7개월이 지난 지난해 12월에는 서울 평균 아파트값은 12억4978만원으로 105.9% 급등했다. 5대 광역시는 같은 기간 2억6200만원에서 3억9701만원으로 51.5% 올랐다.

이에 따라 서울과 5대 광역시 간 아파트값 격차도 3억4508만원에서 8억5277만원으로 5억원 넘게 더 벌어졌다.

실거래가 통계를 보면 서울과 지방 간 부동산 양극화 현상이 뚜렷하게 드러난다. 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’(전용면적 84㎡)는 2017년 5월 19억4500만원에 거래됐지만, 지난해 12월에는 20억3500만원이 뛴 39억8000만원에 매매 계약을 체결했다. 울산 남구 신정동에 있는 ‘문수로2차 아이파크 1단지’(84㎡)는 2017년 5월 5억7800만원에서 지난해 12월에는 11억3500만원으로 올랐다. 두 단지 모두 2배가량 집값이 뛰었지만, 가격 격차는 10억원대에서 거의 30억원까지 벌어진 것이다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “다주택자 보유세 강화와 1주택자 세부담 완화로 똘똘한 한 채 선호현상은 더 강해지고 있다”며 “서울과 5대광역시간의 지역 양극화도 갈수록 더 심화될 수 밖에 없다”고 말했다.

박세준 기자 [e-mail]