서울시가 종로구 송현동 부지를 매입하기 위해 24일 대한항공, 한국토지주택공사(LH)와 3자 교환방식의 계약을 체결한다. LH가 대한항공으로부터 송현동 부지(3만5542㎡) 소유권을 확보하면 서울시가 시유지인 강남구 삼성동 구 서울의료원 남측 부지(1만947㎡)를 LH와 맞교환하는 방식이다.

서울시는 23일 “3개 기관은 매매·교환 계약을 체결하기 위해 상호 신뢰를 바탕으로 4월부터 최근까지 수십 차례에 걸쳐 치열하고 긴밀한 협의를 진행해왔다”며 “이번 매매·교환 계약은 지난 3월말 대한항공, 서울시, LH가 3자 매각방식을 골자로 체결한 국민권익위원회의 조정서가 온전하게 이행되는 의미를 갖는다”고 밝혔다.

송현동 부지의 매매가는 약 5580억원이다. 대한항공은 LH로부터 송현동 매매가의 85%를 영업일 기준 3일 이내 지급받고 잔금을 내년 6월 말 등기이전이 완료되는 시점에 받게 된다.

송현동 부지에는 이건희 미술관(가칭)이 들어설 예정이다. 고 이건희 삼성그룹 회장 유족이 지난 4월 정부에 기증한 문화재와 미술품 2만3000여점이 관리·전시된다. 시는 나머지 공간을 시민들이 문화예술 경험과 휴식을 즐길 수 있는 복합문화관광 거점으로 조성할 계획이다. 내년 송현동 일대에 대한 통합 국제설계공모를 진행하고 2024년 하반기부터 본격적인 착공에 나선다.

오세훈 서울시장은 “송현동 부지는 근처에 역사적이고 상징적인 공간들이 함께 있는 장소로 이곳 광화문~송현동 일대가 내셔널몰이나 박물관섬을 뛰어넘는 세계적인 문화·관광 명소로 거듭날 수 있으리라고 확신한다”며 “서울이 세계 톱5 문화·관광 도시로 도약하는 데 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.

LH는 삼성동 구 서울의료원 남측 부지를 ‘토지비축제’에 따라 일단 소유한다는 입장이다. 토지비축제는 행정 당국이 공공 개발에 사용할 토지를 미리 매입해 비축해뒀다가 필요한 시기에 공급하는 제도를 말한다. 서울시는 지난달 25일 서울의료원 남측 부지의 국제교류 복합지구 지구단위계획 변경안을 가결하며 공동주택 추가 건설 가능성을 열어뒀다. 정순균 강남구청장은 “서울시가 남측부지에 추가로 공동주택을 지으려고 하는 것은 국제교류복합지구 지구단위계획 취지나 강남의 미래 발전에 전혀 부합하지 않는다”고 반발하며 법적대응 가능성까지 내비치고 있다.

안승진 기자