홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 22일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에 참석해 발언하고 있다.   공동취재사진

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 22일 최근 주택매매시장에 대해 “하향 안정 흐름으로 전환되는 모습”이라고 진단했다.

홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 이같이 말했다.

그는 “세종과 대구가 각각 21주, 5주 연속 하락세를 이어가는 가운데 12월 들어서는 수도권에서도 동두천, 화성 등 하락세 진입지역이 본격적으로 포착되고 있다”고 밝혔다.

한국부동산원에 따르면 동두천과 화성의 12월 둘째주 주택매매가격은 전주 대비 각각 0.03%, 0.02% 하락했다.

홍 부총리는 또 “서울에서도 가격 하락 경계점 진입지역이 확대되고, 잠정 기준이기는 하지만 실거래가로도 10월 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 하락 전환(-0.03%)에 이어 11월에는 서울 전역까지 0.91% 하락했다”고 덧붙였다.

기재부는 주간 상승률이 0.05% 미만인 서울 자치구 수가 11월 첫째주 1개에서 12월 둘째주 13개로 늘어났다고 설명했다.

그는 “서울의 민간 매수우위지수(KB)도 12월 둘째주 51.8로 올해 8월 둘째주 112.3 대비 절반 이하로 하락했고, 매도·매수 조사 항목에 매수자가 많다는 응답 비중은 0%까지 근접했다”고 말했다.

12월 둘째주 매도·매수 조사에서 ‘매도자가 많음’은 50.2%, ‘비슷함’은 47.8%, ‘매수자가 많음’은 2.0%였다.

세종=우상규 기자 [e-mail]