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홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 17일 최근 주택시장에 대해 “9월 이후의 가격 상승세 둔화 흐름이 이어지는 가운데 최근 매물은 늘어나고 매수심리는 둔화하면서 시장 참여자들의 인식에도 본격 반영되는 모습”이라고 평가했다.

홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 이같이 말했다.

기재부에 따르면 서울지역 매매수급지수의 경우 한국부동산원 기준으로는 10월 첫째주 102.8에서 11월 둘째주 100.9로 하락했다. 이는 보궐선거(4월7일) 전인 올해 3월말 수준이라고 정부는 설명했다.

또 KB매수우위지수는 10월 첫째주(96.9) 매도우위로 전환된 이후 11월 둘째주 68.6을 기록해 지난해 5월 이후 최저수준으로 하락했다.

최근 국토연구원이 실시한 중개업소(서울 434명 포함 전국 2338명) 대상 주택 가격 인식조사에 따르면, 3개월 후 소재지 주택 가격이 더는 오르지 않을 것이라는 응답 비중이 약 80%였다. 하락할 것이라고 응답한 비중은 9월 4.6%에서 10월 20.5%로 4배 넘는 수준으로 증가했다.

홍 부총리는 “다양한 지표와 통계를 종합했을 때 그동안 부동산 가격상승을 견인하던 불안심리에 상당한 변화가 보인다”며 “최근의 흐름이 시장안정으로 확실하게 착근될 때까지 정부는 총력 대응해 나갈 것”이라고 말했다.

세종=우상규 기자 [e-mail]