서울시 “스피드 공급공약 순항 중”

재개발·재건축 규제 완화 등 효과
장기표류 한남5구역 등 심의 통과

서울시가 오세훈 서울시장 취임 이후 ‘스피드 주택공급’ 공약을 통해 약 8만가구에 대한 주택공급절차가 진행 중이라고 밝혔다. 오 시장은 지난 4월 서울시장 보궐선거 전후 재개발·재건축 규제 완화를 통해 2025년까지 18만5000가구의 주택을 공급하겠다고 공약한 바 있다.

4일 서울시에 따르면 오 시장 취임 이후 △정비계획 수립단계 1만7000가구 △착공 전 인허가 단계 4만8000가구 △착공 및 준공 1만7000가구 등 총 8만2000가구 주택의 공급절차가 진행 중이다. 시는 “오세훈표 주택공급이 순항 중”이라며 “8만호 물량의 공급절차가 정상화됐다”고 설명했다.

지난 4월 이후 정비계획 수립단계에서 도시계획위원회, 도시재정비위원회 등 각종 위원회 심의를 통과한 곳은 1만7000가구다. 한남5구역의 경우 2006년 재정비촉진지구 지정 후 10년 넘게 사업이 지체됐지만 심의를 통과하며 2555가구 공급이 예정됐다. 1987년 준공돼 서울의 대표적인 노후아파트로 꼽혔던 개포우성 7차 아파트는 기존 가구 대비 약 1.5배인 1234가구 공급계획이 확정됐다. 전농구역(1122가구), 신길음구역(855가구) 등도 약 15년 만에 관련 위원회 심의를 통과했다.

재개발·재건축, 청년주택 등 약 4만8000가구의 주택물량은 인허가를 완료했다. 대표적으로 잠실 미성크로바(1850가구)는 2019년 6월 주민 이주 후 설계안이 확정되지 않아 2년 넘게 공사에 착수하지 못했으나 지난 8월 설계안이 통과됐다. 이문4구역(3541가구)도 최근 건축위원회 심의를 통과해 3541가구 규모의 주택이 공급될 예정이다.

김성보 서울시 주택정책실장은 이날 브리핑에서 “2030년까지 80만호, 연평균 8만호 주택물량 공급이 큰 목표”라며 “올해 6만8000호, 내년 6만4000호, 2023년 8만8000호, 2024년 9만1000호, 2025년 9만5000호 공급을 추정하고 있다”고 말했다. 시는 기존 가구 기준 재개발은 1.2배, 재건축은 1.6배의 가구 순증이 있다고 설명했다.

안승진 기자 [e-mail]