市, 서울 거주 무주택 세대 대상
보증금 최대 50% 무이자 지원
HUG 버팀목 대출과 중복 가능

서울시가 무주택자와 신혼부부의 주거안정을 위해 전월세보증금 30%을 무이자로 지원한다. 올해부터는 주택도시보증공사(HUG)의 버팀목 대출과 중복 혜택이 가능해 임차인 부담이 더욱 줄어들 전망이다.

1일 서울시에 따르면 시는 전월세보증금 30%를 최장 10년간 무이자로 지원하는 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 대상자 2500명을 신규 모집한다. 전월세보증금이 1억원이 넘는 주택은 30%까지 최대 4500만원의 보증금을 지원받을 수 있으며 1억원 이하의 주택은 보증금의 50%, 최대 4500만원까지 지원받을 수 있다. 신혼부부는 최대 6000만원까지 보증금 지원이 가능하다. 전체 20%인 500명분은 신혼부부 특별공급으로 선정한다.

지원대상자는 서울에 거주하는 무주택세대 구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득액이 100%(신혼부부는 120%) 이하여야 한다. 도시근로자 가구당 월평균 소득 100%는 1인 가구 기준 299만1631원이다. 신혼부부는 2인기준 월평균 소득이 547만5024원 이하면 사업에 신청할 수 있다.

지원 대상주택은 순수전세주택과 보증부월세주택으로 보증금이 1인가구 기준 2억9000만원 이하여야 한다. 보증부월세주택의 경우 기본보증금과 전세전환보증금의 합으로 계산한다. 2인 이상 가구는 보증금이 3억8000만원 이하인 주택이 대상이다. 주택면적은 1인가구 기준 60㎡이하, 2인 이상 가구 85㎡ 이하 기준을 충족해야 한다. 올해부터는 나머지 보증금에 대한 HUG 버팀목 대출도 받을 수 있다.

신청은 코로나19 확산방지를 위해 서울시 및 서울주택도시공사(SH) 홈페이지에서 오는 15일부터 19일까지 할 수 있다. 고령자 및 장애인의 경우에만 SH 방문접수를 통해 신청 가능하다. 입주대상자는 내년 1월26일에 발표할 예정이다.

김성보 서울시 주택정책실장은 “우리시는 장기안심주택 제도를 통해 무주택 시민이 생활지역 내에서 주택을 임차해 거주할 수 있도록 주거비 부담을 덜어주고 있다”며 “많은 시민이 수혜를 받을 수 있도록 대상주택 요건 완화 등 제도 개선을 위한 노력도 병행하겠다”고 말했다.

안승진 기자 [e-mail]