증여·상속을 포함한 자금으로 집을 사는 서울 강남3구(서초·강남·송파구)의 2030세대 비율이 비수도권 지역에 비해 2배나 많은 것으로 나타났다.

국회 국토교통위원회 강준현 국회의원(더불어민주당·세종시을)이 국토교통부에서 제출한 2017년 하반기부터 올해 상반기까지 최근 4년 간 자금조달계획서(주택취득자금 조달 및 입주계획서) 123만 7243건을 분석한 결과에 따르면, 올해 상반기에 강남3구에서 집을 산 2030세대 중에 증여·상속을 끼고 산 비율은 36.7%로, 비수도권 지역(18.5%)의 두배에 달했다.

올 상반기 강남3구에서 2030세대가 주택을 구입한 건수는 3423건이었는데 이 중 36.7%인 1256건이 증여·상속을 포함한 자금으로 주택을 구입했다. 절반 가까이가 부의 대물림으로 집을 산 것이다. 

비수도권에 집을 산 2030은 4만7275건이었는데 증여·상속을 낀 경우는 18.5%인 8730건이었다.

강남3구 2030세대가 부의 대물림을 통해 주택을 구입하는 비율은 해마다 급증하는 추세다. 

2018년 상반기 0.9%에서 2019년 상반기 19.6%, 지난 해 상반기 32.3%, 올 상반기 36.7%로 폭박적으로 늘었다.

전체 연령대로 범위를 확대해 보면 올 상반기 강남3구 주택구입자 중 증여·상속을 낀 비율은 19.6%였다. 8.6%에 그친 비수도권의 2.3배 수준이다.

강준현 의원은 “부의 대물림을 통해 주택을 구입하는 비율이 점점 높아지고 있으며, 특히 강남3구와 2030세대에서 이러한 경향이 강하게 나타나고 있다”며 “2030세대를 중심으로 본인의 노력으로 집을 살 수 있다는 희망이 점점 사라지고 있는 것”이라고 지적했다.

세종=강은선 기자 [e-mail]