1년새 6만902건서 3만76건으로
서구·유성구서 감소 주도 분석

투기과열지구로 지정된 대전시의 주택거래량이 지구 지정 1년 만에 절반으로 뚝 떨어진 것으로 나타났다.

17일 대전시 주택거래 동향 분석 결과에 따르면 지난 해 6월 투기과열지구로 지정된 이후 올 6월까지 최근 1년간 주택 거래량은 3만76건이다. 이는 투기과열지구 지정 전 같은 기간(2019년 6월∼지난 해 6월) 6만902건보다 56% 줄어든 수치다.

대전은 대덕구를 제외한 동구·중구·서구·유성구 4개 자치구가 투기과열지구로 묶였다.

올해 1·2분기 주택 유형별 거래량을 살펴보면 아파트 등이 1만3604건, 단독주택이 1192건 등 1만4796건이다. 이 역시 전년 같은 기간(아파트 등 2만609건, 단독주택 2545건) 대비 각각 34%, 53% 감소한 것으로 조사됐다.

올해의 경우 2분기 연속 주택거래량이 줄었는데 서구와 유성구가 거래량 감소를 주도했다.

서구 거래량은 2184건으로, 지난 1분기 2442건, 지난해 4분기 2568건보다 각각 258건(10.6%), 384건(15.0%) 감소했다. 유성구 거래량은 1540건으로, 역시 지난 1분기 1894건, 지난해 4분기 2039건보다 각각 354건(18.7%)과 499건(24.5%)이 줄어들었다.

반면 서구와 유성구를 제외한 나머지 3개 자치구는 거래량이 증가했다.

대덕구는 1분기보다 20.5%, 동구는 8.2%, 중구는 3.5% 각각 늘었다. 대덕구에서는 법동·송촌동·비래동 위주로 거래가 많은 것으로 집계됐으며, 지난 5월 공공주택지구로 지정된 상서동·와동 등에 대한 개발 호재가 작용한 것으로 분석된다. 동구와 중구도 재건축·재개발 사업이 진행 중인 판암동·가양동, 목동·중촌동 위주로 각각 거래량이 많았다.

대전시 관계자는 “유성구와 서구의 주택거래량 감소 폭이 다른 자치구에 비해 큰 것은 그동안 부동산 가격이 높았고 거래량이 많았기 때문”이라며 “투기과열지구 지정과 코로19 여파에 따른 경기 침체로 부동산 거래량이 감소하는 추세로 앞으로 실거래가 신고 준수 여부 등 동향을 면밀히 살피겠다”고 말했다.

대전=강은선 기자 [e-mail]