서울은 지난달 10억원 첫 진입

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전국의 아파트 중위가격이 1년도 채 되지 않아 1억원 넘게 오르며 어느새 5억원을 돌파했다. 서울은 이미 지난달 10억원을 넘긴 가운데 이달에도 상승세를 이어간 것으로 나타났다.

26일 KB국민은행의 월간KB주택시장동향 자료에 따르면, 7월 전국 아파트 중위가격은 5억76만원으로 집계됐다. 전달(4억9300만원)보다 776만원 오른 수치로, 처음으로 5억원대에 진입했다.

중위가격은 주택을 가격순으로 나열했을 때 중간에 있는 주택가격으로 중간가격, 중앙가격이라고도 불린다.

전국 아파트 중위가격은 KB국민은행이 처음 통계를 발표한 2008년 12월 2억2589만원이었다가 거의 8년이 지난 2016년 10월(3억9만원)이 되어서야 3억원을 돌파했다. 4억원을 넘어서는 데는 3년11개월(2016년 10월∼2020년 9월)이 걸렸다. 하지만 지난해부터 집값이 가파르게 뛰면서 4억원에서 5억원까지 오르는 기간은 11개월(2020년 9월∼2021년 7월)로 단축됐다.

서울의 아파트 중위가격이 10억2500만원을 기록했다. 지난달 10억1417만원으로 이미 10억원대에 진입한 뒤 한 달 만에 1000만원 넘게 더 오른 것이다.

전셋값 상승세도 계속되고 있다. 전국의 아파트 중위전세가격은 3억554만원으로 지난달(3억245만원) 3억원을 돌파한 뒤에도 309만원이 더 올랐다.

서울의 경우 지난 3월 6억원을 넘긴 뒤 이달에는 6억2440만원까지 올랐다. 경기는 3억5450만원, 인천은 2억4929만원으로 나타났고, 대전은 2억5164만원으로 처음 2억5000만원을 넘어섰다.

박세준 기자 [e-mail]