부자의 금융자산 비중도 1% 증가…552조

집값 상승세에 부자의 부동산 투자 비중 늘어

불경기가 지속되면서 ‘부익부 빈익빈’ 현상도 확대되는 분위기다. 1년 새 부자 수가 증가했으며 이들의 금융자산 비중도 늘었다.

또 올해 집값 상승세가 두드러지면서 부자들의 부동산 투자 비중 역시 증가하는 추세다.

1일 KB금융경영연구소에 따르면 지난해말 기준 금융자산이 10억원 이상인 부자의 수는 24만2000명으로 전년말(21만1000명) 대비 14.8% 늘었다. 1년만에 부자 수가 3만1000명이나 증가한 것이다.

또 부자가 보유한 금융자산은 총 552조원으로 가계 총 금융자산의 16.3%를 차지했다. 전년말 대비로는 1%포인트 상승했다. 전체 국민에서 부자의 비중은 1년 새 0.41%에서 0.47%로 0.06%포인트 오른 것에 비해 금융자산 비중이 훨씬 가파르게 뛴 것이다.

특히 지난 2012년의 366조원에서 매년 부자의 금융자산 규모가 10%씩 늘어나는 모습이다. 금융권 관계자는 “저성장 시기에는 종잣돈이란 측면에서 부자가 유리하다보니 해가 지날수록 차이가 벌어지는 추세”라고 설명했다.

부자 가구의 연평균 소득은 2억6000만원으로 일반가구(4883만원)의 5.3배 수준이었다. 또 은퇴한 부자의 월평균 생활비는 717만원으로 일반인(237만원)의 3배에 달했다.

이들의 자산 구성은 부동산이 52.2, 금융자산이 44.2%, 기타자산 3.6%로 집계됐다. 부동산 자산 비중은 2012년 56.9%에서 매년 떨어지다가 올해 소폭 상승했다. 이는 올해 집값 상승세가 뚜렷한 때문으로 풀이된다.

부자들의 부동산 보유 규모는 평균 28억6000만원으로 국내 전체 가계의 부동산 자산 평균(2억5000만원)의 약 11배 수준이었다. 50억원 이상의 부동산을 보유한 비중이 14.8%, 100억원 이상은 4.3%로 나타났다.

최초 부동산 구매지역은 서울 강남이 30.9%로 제일 많았다. 이어 서울 강북(19.4%), 경기(18.7%), 대구·경북(9.4%) 순으로 집계됐다. 최초의 구입 부동산은 아파트가 76.6%로 압도적으로 높았다.

투자 포트폴리오 측면에서 전 세계 부자들의 부동산(거주용 부동산 제외) 투자 비중은 17.9% 수준이지만, 한국 부자들의 부동산 투자 비중은 35.8%로 2배나 높았다.

보고서는 "한국 부자들의 투자자산으로서 부동산에 대한 선호도가 높은 것은 최근 부동산 경기가 올라간 것도 영향을 미쳤다"고 분석했다.

보유 자산을 자녀에게 상속 및 증여하겠다는 응답은 95.7%였다. 배우자는 53.2%, 손자녀는 12%로 나타났다. 특히 '자녀 세대는 과거보다 부모의 도움 없이 자수성가하기 힘들어졌다'는 생각에 동의하는 비율이 84.8%로 전년 대비 11.8%포인트 올랐다.

금융권 관계자는 “전형적인 저성장 시기의 사고 구조”라며 “저성상 시대에는 짧은 시간에 큰 재산을 일굴 만한 기회가 별로 없기 때문에 부모의 도움이 주는 영향이 커진다”고 설명했다.

부자들이 현재 대표적인 부촌으로 생각하는 지역으로 강남구 압구정동을 꼽은 사람이 47.4%로 가장 많았다. 이어 용산구 한남동(21.9%), 강남구 청담동(21.2%), 강남구 대치동(19.1%), 서초구 반포동(10.1%) 등이 뒤를 이었다.

향후 5년 내 어떤 지역이 부촌이 될 것 같으냐는 질문에는 청담동과 대치동, 성북동, 평창동 등 전통적 부촌의 비중은 감소하고 반포동과 잠실동은 증가하는 것으로 나타났다.

부동산이 아닌 금융자산 투자는 현금 및 예적금이 48.9%로 가장 많았다. 주식은 20.4%,  투자 및 저축성보험은 13.2%로 집계됐다.

한국 부자 중 55%가 펀드를 보유하고 있었다. 앞으로의 포트폴리오 운용 변화에서는 투자용 부동산을 증가시키겠다는 대답이 42.8%로 제일 높았다.

수익과 위험을 모두 고려할 때 선호 투자처는 국내 부동산이 32.2%였으며 국내 주식이 23.4%, 해외 주식이 9.7%였다.

안재성 기자 [e-mail]

<세계파이낸스>