규제 강화 전 건립 추진된 건물 준공으로 준공면적은 20% 이상 증가

분기별 건축허가 추이, 자료=국토교통부

부동산 규제 여파로 올해 1분기 건축 인허가 면적이 지난해 같은기간 대비 4% 이상 감소했다. 반면 규제 강화 전 건립이 추진된 건물들이 준공되며 1분기 준공면적은 20% 이상 늘었다.

9일 국토교통부에 따르면 2017년 1분기 건축 인허가 면적이 지난해 같은기간보다 4.1% 감소한 3875만 5000㎡로 집계됐다.

지역별로는 수도권이 1713만 5000㎡로 지난해 대비 6.1% 감소했고 지방은 2162만㎡로 2.4% 줄었다.

수도권은 서울특별시가 149.9% 증가했으나 경기도와 인천광역시는 각각 41.8%, 19.5% 감소했다.

지방의 경우 광주광역시가 186.2% 늘었고 전라북도와 경상남도는 허가면적이 각각 68.9%, 41.7% 감소했다.

부동산 규제와 금리인상 등의 영향으로 주택 시장이 위축되며 주거용 건물의 인허가 면적이 대폭 줄어든 것으로 분석됐다.

준공면적은 늘어난 것으로 조사됐다.

준공면적은 전년동기 대비 21.1% 증가한 3251만㎡로 나타났다. 수도권이 1409만 2000㎡로 전년동기대비 16.4%가 늘었고 지방은 1841만 8000㎡로 24.9% 증가했다.

건물 착공면적도 지난해 같은기간 대비 1.3% 증가한 2879만 3000㎡로 집계됐다.

이상현 기자 [e-mail]

<세계파이낸스>