47[TEST]주택대출금리 석달새 0.23%p 상승.."앞으로 더욱 뛸 것"

29일 한은 '10월중 금융기관 가중평균금리'
정부 '가계대출 총량 관리' 압박 영향
트럼프 탠트럼 반영되는 11월 금리도 상승할 듯

29일 한은 '10월중 금융기관 가중평균금리'
정부 '가계대출 총량 관리' 압박 영향
트럼프 탠트럼 반영되는 11월 금리도 상승할 듯

【서울=뉴시스】남빛나라 기자 = 주택담보대출을 중심으로 한 은행 가계대출 금리가 연일 상승세를 나타내고 있다. 대내외 요인이 맞물려 은행 대출금리의 상승 기조는 한동안 이어질 전망이다.

정부가 고강도 가계부채 대책을 내놓으면서 은행대출을 조이자, 금리가 뛰기 시작했다. 여기에 도널드 트럼프 공화당 후보가 미국 대통령으로 당선된 이후 글로벌 채권금리도 급등했다. 다음달 미국 연방준비제도(Fed)가 금리를 올릴 경우 글로벌 금리도 한층 들썩이게 될 것으로 우려된다.

한국은행이 29일 발표한 '2016년 10월중 금융기관 가중평균금리'에 따르면 예금은행의 10월 가계대출 금리(신규취급액 기준)는 3.08%로 전달과 비교해 0.05% 상승했다. 일반신용대출 금리가 0.03%포인트 떨어지고 집단대출 금리는 전달과 같았지만, 주택담보대출 금리(2.89%)가 0.09%포인트 오른 영향이 컸다.

저금리 기조가 이어지면서 주택담보대출 금리는 지난 7월(2.66%) 역대 최저로 내려앉기도 했다. 하지만 이후 3달 만에 0.23%포인트가 뛰어오르며 3%대에 성큼 다가섰다.

10월 주택담보대출 금리가 오른 데는 가계대출을 줄이라는 정부의 주문이 이어진 영향이 크게 작용했다.

정부는 지난 8월 가계부채 상승세를 조절하겠다며 이른바 8.25대책을 내놨다. 주택 공급 물량을 줄이고 중도금대출을 규제하겠단 내용이 골자였다.

주택담보대출을 중심으로 가계부채 증가세를 잡겠단 정부의 정책은 사실상 은행 가계대출 총량을 관리하란 압박으로 풀이됐다. 실제로 금융감독원은 9월에 은행권에 가계부채 리스크 관리방안을 제출하라고 요구했고, 금융위원회·금감원 합동 가계부채 특별 태스크포스(TF)도 가동됐다.

은행연합회에 따르면 주요은행 5곳(신한·KB국민·KEB하나·우리·NH농협)의 분할상환방식 주택담보대출(만기 10년 이상) 평균금리는 6월 취급액 기준 2.80%에서 10월 기준 3.00%로 상승했다.

시중은행 관계자는 "금융당국은 은행들이 가계대출 총량관리를 잘하는지 지켜보겠단 것"이라며 "총량속도를 조절하기 위해서는 금리 높이기가 가장 쉽고 빠른 수단"이라고 말했다.

11월 들어 11.3부동산 대책과 8.25가계부채 관리방안의 후속조치가 연이어 발표된 데다 9일 트럼프의 당선이 확정된 점을 고려하면, 이번달 가계대출 금리는 더욱 올랐을 것이란 분석이 나온다.

트럼프가 1조 달러 규모의 인프라 투자를 단행하겠다고 공약한 뒤 글로벌 채권금리가 단기간에 급격하게 뛰어올랐다. 정부의 대규모 투자는 재정지출 확대를 의미하기 때문에 인플레이션(물가상승) 우려가 커진다.

만기에 받을 원리금(원금+이자)이 미리 결정된 채권의 특성상, 화폐 가치의 하락을 뜻하는 인플레이션은 투자자에게 손해가 된다. 이 때문에 투자자들의 투자 심리가 악화, 시장에 매물로 나온 채권이 많아지면서 채권가격은 내려간다. 이때 채권가격과 반대 방향으로 움직이는 채권금리는 상승한다.

이에 따라 국내 국채금리와 금융채금리 등도 뛰어오르면서 은행의 대출금리를 끌어올렸다.

주요 은행들의 주택담보대출 금리를 보면, 일 혹은 주 단위로 바뀌는 고정금리의 경우 현재 상단이 5%대를 넘보고 있다. 달별로 바뀌는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 연동 변동금리는 4%대 중후반 수준이다. 지난 15일 발표된 10월 신규취급액 기준 코픽스는 1.41%로 두달 연속 오름세를 그렸다.

기획재정부와 한은이 채권 발행을 축소하기로 하자 트럼프 탠트럼(tantrum·발작)은 다소 진정되는 모양새지만, 대출금리는 금세 꺾이진 않을 것으로 전문가들은 보고 있다.

김은갑 KTB투자증권 연구원은 "최근 2주간의 추가 상승은 11월 발표된 코픽스에 반영되지 않았기 때문에 시장금리가 현 수준에 머물기만 해도 향후 코픽스가 상승할 가능성이 크다"며 "신규대출 금리도 더욱 오를 것"이라고 내다봤다.

south@newsis.com

이슈 · 경제 위협하는 가계부채#코픽스#금리#가계부채