부산지역 고가 아파트의 전세가격 평균이 3.3㎡에 1천만원에 육박했다.

28일 영산대 부동산연구소에 따르면 10월 말 현재 부산에서 전세가격이 가장 높은 아파트는 해운대구 우동의 해운대아이파크이며, 전세가격은 3.3㎡에 1천138만원 수준이다.

이어 해운대구 좌동의 KCC스위첸이 3.3㎡에 1천59만원으로 뒤를 이었고, 남구 대연동 대연힐스테이트푸르지오도 1천42만원으로 1천만원을 넘겼다.

부산지역 고가전세 아파트 30곳을 분석해보면 평균 분양면적은 166.4㎡, 평균 가구 수는 1천586 가구, 평균 입주연도는 2011년 7월이다., 평균 전세가격은 3.3㎡에 999만원에 달했다.

지역별로는 해운대가 19개로 가장 많았고, 남구가 9개, 수영구와 금정구가 각각 1개로 나타났다.

울산지역의 경우 전세가격이 가장 높은 아파트는 남구 신정동의 문수로아이파크 1단지이며, 전세가격은 3.3㎡에 972만원이다.

울산의 고가전세 아파트 30개를 살펴보면 평균 분양면적 113.4㎡, 가구 수 692 가구, 입주연도 2008년 2월로, 3.3㎡의 평균 전세가격은 817만원 선이다.

경남은 창원시 성산구 반림동의 트리비앙이 3.3㎡에 1천10만원의 전세가격을 기록해 가장 높았다.

경남의 고가전세 아파트는 평균 분양면적 109.8㎡, 평균 가구 수 1천783 가구, 입주연도 2007년 8월에 평균 전세가격은 3.3㎡에 881만원으로 나타났다.

한편 서울의 경우 서초구 반포동 래미안반포퍼스티지가 3.3㎡의 평균 전세가격 3천32만원으로 가장 비쌌다.

서울의 고가전세 아파트 30곳의 평균 분양면적은 151.5㎡, 가구 수는 1천878 가구, 입주연도는 2009년 1월로 나타났다.

서울의 고가전세 아파트 평균 전세가격은 3.3㎡에 2천747만원으로 부산 등 지방에 비해 월등히 높았다.

심형석 영산대부동산연구소 교수는 "서울과 차이는 있지만 부산을 포함한 지방의 아파트 전세가격이 빠르게 상승하고 있다"며 "전세 아파트는 수요에 비해 공급이 턱없이 부족하고 비교대상이 없어 지속적인 가격상승이 우려되는 만큼 이를 제어할 수 있는 정책적 대안이 필요하다"고 말했다.

<연합>