판교-화성-파주-김포 ''황금알을 낳는 거위''

수도권 신도시 예정지구로 확정된 경기도 판교와 화성, 파주, 김포 4개 지역은 부동산 업자들 사이에 ‘황금알을 낳는 거위’로 꼽힌다.
건설교통부는 지난 8월 판교 신도시 개발 계획을 확정하면서 성남시 분당구 판교동을 비롯, 하산운·운중·삼평·백현동과 수정구 사송동 대부분 지역을 포함시켰다.
판교신도시는 서울 강남·서초구와 인접한 지역에 자립형 도시를 만들어 폭등하는 강남 집값을 잡기 위한 정부 대책 가운데 하나로 추진되고 있다.
이에 따라 저층-저밀도의 친환경 시가지 조성과 신분당선 건설을 비롯, 9개 노선 도로 건설 등이 예정돼 있다.
화성 택지개발지구는 화성군 동탄면(석우리·반송리)과 태안읍(능리·반월리) 일대 9009㉣에 계획도시 건설을 목표로 하고 있다. 이 지역은 개발지구로 지정된 뒤 투기성 자금 유입을 막기 위해 토지거래허가 구역으로 묶여있다. 정부는 이 곳에 반도체·정보 통신·영상 등 벤처업무시설 유치 등을 추진중이다.
파주지구는 파주시 교하·조리읍, 맥금·검단·야동·아동·금촌·금릉동 등 9개 동과 고양시 탄현·구산동 일부 지역 등 206㉣가 신도시 지역으로 지정됐다. 이 지역은 서울에서 15, 일산 신도시에서 2 떨어져 서울 배후도시로 큰 인기를 끌 것으로 기대된다.
파주 신도시는 자연환경을 그대로 살린 생태도시와 물 순환형 청정도시를 목표로 인구 14만2000명을 수용하는 주택 4만7000호가 조성될 예정이다.
특히 정부는 경기 서북부 지역 주택부족 문제를 해결하면서 향후 남북교류 협력시대를 대비한 배후관문도시 건설에 역점을 두고 있다.
김포지구 사업은 서울에 근접하고 있어 수도권내 균형개발 차원에서 추진되고 있다. 김포1∼3동·고촌·양촌·통진·대곶·통진·월곶·하성면 등과 인천 검단동일대 318㉣가 시가화 예정용지로 지정됐다.
주택 7만호에 인구 21만명이 수용되는 이 지역은 지하철 9호선 연장, 고속화도로 건설 등이 예정돼 있다.