선납 할인·할부이자 면제…일시납 최대 15.75% 인하
45필지 3.3㎡당 84만원대 공급…9월4~8일 방문 접수

경기주택도시공사(GH)가 연천 BIX(비즈니스·산업복합단지) 산업시설용지 45필지를 파격적인 파이낸싱 조건을 적용해 분양한다. 기업의 초기 자금 부담을 대폭 낮춰 실수요 기업을 끌어들인다는 구상이다.

GH는 선납 할인 5% 제공과 함께 3년 거치 후 잔금 1년(6개월 단위) 분할납부 조건, 할부이자 전액 면제 등을 담은 판매촉진책을 마련했다고 25일 밝혔다.

경기주택도시공사

이에 따라 계약 체결 시점에 토지 대금을 전액 납부할 경우 최고 15.75%에 달하는 실질적인 인하 혜택을 누릴 수 있다.

매각 대상은 총 45개 필지다. 분양가는 면적과 위치에 따라 최소 8억9613만원부터 최대 97억5084만원으로 책정됐다. 기준 조성원가는 3.3㎡당 84만3809원 수준으로 인근 산업단지와 비교해 가격 경쟁력이 있다.

매수를 희망하는 기업은 내달 4일부터 8일까지 GH 수원 본사를 방문해 신청서를 제출해야 한다. 입주 우선순위에 따른 추첨과 연천군의 적격성 심사를 거쳐 10월1일 최종 입주 대상자를 확정해 발표한다.

GH와 연천군이 연천읍 통현리 일대 60만㎡ 규모로 조성한 연천 BIX는 수도권 전철 1호선 연장선, 수도권제2순환고속도로 등 광역 교통망을 갖췄다. 유네스코 인증 생물권보전지역인 임진강·한탄강 수계에 인접해 ‘친환경 그린바이오 클러스터’로의 성장 잠재력이 높다는 평가다.

입주 기업에는 세제 감면과 중소기업 정책자금 지원 등 다양한 인센티브가 제공된다.

수원=오상도 기자 [e-mail]