용두1구역 재개발 규제 완화… 49층 짓는다

市, 2지구 높이규제 27층서 변경
위례 복정역 업무시설 건축 승인

서울시가 높이 규제를 기존 27층 이하에서 49층 이하로 완화하는 등 동대문구 용두1재정비촉진구역(2지구)에 대한 재정비촉진계획을 변경해 사업성 개선에 나섰다.

26일 서울시에 따르면 시 도시재정비위원회는 전날 이 같은 내용을 담은 동대문구 용두동 23-8번지 일대 청량리재정비촉진지구 용두1재정비촉진구역(2지구)에 대한 재정비촉진계획 변경안을 ‘수정가결’했다.

이번 변경안은 용두1재정비촉진구역(2지구)은 기존의 90m, 27층 이하에서 155m, 49층 이하로 높이 규제가 완화되는 것을 골자로 한다. 또 전용면적 21㎡에서 45㎡ 규모의 작은 도시형 생활주택 및 오피스텔 424세대를 59㎡ 국민주택 규모의 공동주택 250세대로 변경하여 거주환경을 개선했다. 공공임대주택의 공급 면적도 59㎡ 규모로 확대하여 신혼부부 대상 미리내집 11호를 공급할 수 있게 됐다. 구역 내에는 서울주택도시공사(SH)가 운영하는 ‘주거안심종합센터’가 입주할 예정이다. SH 주거안심종합센터는 주거취약계층에 대한 주거복지 상담·정보 제공 및 사례관리, 주거복지 네트워크 구축, 각종 주거복지지원서비스를 제공한다. 최진석 시 주택실장은 “금회 계획 변경으로 인해 동대문구 청량리 지역이 동북권 광역중심으로 더욱 발전할 잠재력을 가지게 될 것”이라고 말했다.

같은 날 시 건축위원회는 △옥수 극동 아파트 리모델링사업 △위례 복정역세권 복합2블록 개발사업 등 2건의 건축심의를 통과시켰다.

옥수 극동 아파트 리모델링사업은 성동구 옥수동 428번지 일원의 노후된 15층(900세대) 아파트를 수직 증축·리모델링하는 사업으로 지하 5층, 지상 19층, 1032세대 공동주택 및 공공기여시설이 들어설 예정이다. 위례택지개발지구 4단계 사업의 마지막 개발인 복합2블록에는 복정역에서부터 공원, 위례택지개발지구 주거단지를 공공보행통로로 연결하는 대규모 업무시설 단지가 들어선다. 이번 심의로 해당 사업부지에는 연면적 약 86만1244㎡에 지하 5층, 지상 10층 규모의 업무시설이 건립되며 숙박시설 1동과 지하 1층에는 판매시설이 조성된다.

조성민 기자 [e-mail]