서울 서초구 방배동 래미안 원페를라 투시도. 삼성물산 건설부문 제공

올해 첫 강남권 분양단지인 서울 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’ 특별공급에 1만8000여명이 신청해 84대1 경쟁률이 나왔다.

4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 래미안 원페를라 214가구에 대한 특별공급에 총 1만8129명이 신청해 평균 경쟁률 84.7대 1을 기록했다.

생애 최초 유형 신청자가 8083명으로 가장 많았으며 이어 신혼부부 6611명, 다자녀가구 3106명, 노부모 부양 212명 등의 순이었다.

37가구가 공급된 59㎡A 타입에 6953명이 신청한 가운데 특히 이 타입의 생애 최초 특별공급에는 7가구 모집에 3826명이 몰려 경쟁률이 546.6대 1을 기록했다.

가장 많은 83가구가 공급된 84㎡B 타입에는 총 4543명이 신청했다.

이러한 인기는 예상됐다는 평가가 나온다.

올해 첫 강남권 분양 단지인 데다 분양가 상한제 적용으로 주변 대비 최소 5억원 이상의 시세 차익이 기대되기 때문이다.

원페를라의 분양가는 전용면적 59㎡ 기준 17억원대, 전용면적 84㎡ 기준 23~24억원대인데 인근에 있는 방배그랑자이(2021년식·758세대) 전용면적84㎡의 최근 실거래가가 29억원대이다.

방배6구역 주택 재건축 정비사업을 통해 공급되는 래미안 원페를라는 지하 4층∼최고 22층짜리 16개동, 총 1097가구 규모이다.

7호선 내방역과 이수역, 4호선 총신대입구역 인근에 있는 원페를라는 신세계백화점, 서울성모병원, 서래마을 카페거리가 인근에 있어 생활 인프라가 갖춰져있다.

또한 방배초, 방일초, 서래초, 방배중, 이수중, 서문여중·고, 경문고 등 우수한 초중고교 교육환경에 둘러싸여있다.

자연환경으론 반경 1.5㎞이내에 서리풀공원, 몽마르뜨공원, 반포천 등이 있어 쾌적한 생활을 누릴 수있다.

4일에는 1순위 청약 접수가 진행된 원페를라의 입주는 올해 11월로 예정됐다.

양다훈 기자 [e-mail]