3월까지 아파트 거래비중 75.8%
2023년 연간 비중 보다 1.6%P↑

빌라 전세사기 여파로 아파트 선호 현상이 심화하면서 올해 들어 전체 주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최대를 기록했다.

20일 한국부동산원의 주택유형별 매매 자료에 따르면 올해 들어 3월까지 전국 아파트 거래 비중은 75.8%로 지난해 연간 아파트 거래 비중(74.2%)에 비해 1.6%포인트 커졌다. 이는 정부가 주택거래량 조사를 시작한 2006년 이후 연 단위로 가장 큰 수준이다. 1분기 기준으로는 2011년 1분기(76.5%) 이후 13년 만에 가장 크다.

서울 성북구 동선동과 돈암동 일대 아파트와 다세대,빌라들이 밀집한 주택가의 모습. 연합뉴스

전국 아파트 거래 비중은 아파트값이 오르기 시작한 2019년 67.7%에서 2020년 73.0%까지 확대됐다가 가격이 최고점을 찍은 2021년에는 65.9%로 줄었다. 이어 가파른 기준금리 인상 여파로 아파트값이 급락한 2022년에는 58.7%까지 떨어졌으나 지난해 전세사기가 사회 문제로 불거지면서 반등했다.

올해 1분기 전국의 비아파트(단독·다세대·연립 등) 거래 비중은 24.2%로 2006년 관련 통계 집계 이래 가장 작았다. 이 중 다세대·연립의 비중은 2022년 25.5%에서 지난해 15.4%, 올해 14.9%로 쪼그라들었다. 단독·다가구 역시 2022년 15.8%에서 지난해 10.4%로 줄었고, 올해는 9.2%를 기록하며 10% 밑으로 떨어졌다.

이강진 기자 [e-mail]