원희룡 국토교통부 장관은 “(미분양의) 기울기가 완만하긴 하겠지만, 미분양 물량 10만호까지는 예측 내지는 각오하고 있다”고 밝혔다.

원희룡 국토교통부 장관. 연합뉴스

원 장관은 이날 연합뉴스TV 경제심포지엄에 참석해 이같이 말했다.

원 장관은 미분양 물량이 많은 대구의 예를 들며 “대구의 미분양 60%는 대기업들이 갖고 있기 때문에 회사의 금융위기로까지 전이될 물량은 극소수”라고 말했다. 부동산 시장 성수기였던 2020∼2021년에 재건축·재개발 물량이 쏟아져 나왔고, 분양가가 주변 시세보다 비싸 미분양이 나왔을뿐 과거 금융위기 때 미분양이 문제가 됐던 상황과는 다르다는 것이다.

원 장관은 부동산 시장 전망과 관련해 “대세 반전을 이야기하기에는 너무 이르다”고 일축했다. “아직 분양가나 호가가 주변 시세나 소비자들이 기다리는 것보다 높다”는 이유에서다.

원 장관은 “너무 급등한 가격은 안정시켜야 하고 지나치게 경제행위를 위축시키는 규제와 부담, 세금 이런 부분들 정상화 시켜줘야 한다”며 “기울기를 완만하게 하고, 예측 가능한 시장을 만들고자 노력하겠다”고 말했다.

박세준 기자 [e-mail]