국토부, 서울 구로구 공공지원 민간임대주택 하자 처리 결과 점검…1만여호 전수조사 개시

원희룡 국토교통부 장관이 13일 서울 구로구의 한 공공지원 민간임대아파트에서 하자 보수 현황을 살펴보고 있다. 연합뉴스

국토교통부가 13일 입주 중인 서울의 한 공공지원 민간임대주택 하자 처리 결과 점검을 시작으로 최근 입주했거나 입주 예정인 공공지원 민간임대주택 총 1만여호(15개 사업장) 전수조사에 들어갔다.

원희룡 국토부 장관은 이날 오전 서울 구로구의 한 공공지원 민간임대주택 입주 현장을 방문해 하자 처리 상황 등 입주 환경을 점검하고 입주자들의 애로사항을 경청했다.

앞서 원 장관은 지난 9일 충북 충주의 한 공공지원 민간임대주택 사전 점검 도중 나온 각종 하자와 특히 ‘그냥 사세요’라던 협력업체 소행 추정의 조롱성 낙서가 한 가구에서 발견된 일을 자신의 사회관계망서비스(SNS)에서 공유한 뒤, “도저히 용서가 안 된다”고 격분했다.

원 장관의 ‘전수조사’ 지시에 따라 국토부는 LH(한국토지주택공사)품질관리단, 하자분쟁조정위원회, 주택도시보증공사(HUG)와 함께 전국 공공지원 민간임대 사업장의 하자 민원 전수조사를 실시하기로 했다.

입주 초기에 하자가 집중되는 점을 감안해 지난해 10월부터 최근까지 입주한 공공지원 민간임대주택(5000여세대)이 우선 대상이며, 입주 예정인 사업장에는 사전점검 이전에 점검단이 우선적으로 나서 하자 상황을 살펴볼 방침이다.

원 장관은 이날 입주자 간담회에서 “많은 입주민이 계신 이곳을 첫 점검 현장으로 하고, 제가 직접 점검하고자 방문했다”고 말했다.

원 장관은 이어 ‘내가 살 집을 짓는’다는 각오로 하자 처리 과정에서 입주자와의 소통 등을 시공사에 당부하고, HUG와 LH에는 공공기관으로서의 임대주택 사업에 관한 ‘주인의식’과 철저한 품질관리를 주문했다.

원 장관은 “입주 예정자뿐만 아니라 전문가도 참여시켜 민간임대주택 품질관리를 강화하겠다”며 “사전점검에서 지적된 하자가 조치됐는지 철저히 확인 후 공사비 잔금을 지급하고, 입주가 개시될 수 있게 하겠다”고 밝혔다. 계속해서 “하자 처리 실태 전수조사로 국민의 절반이 사는 임대주택 하자를 꼼꼼하게 관리해 고품질 민간임대주택으로 나아가는 계기가 되게 하겠다”고 약속했다.

김동환 기자 [e-mail]