경제만랩, 한국부동산원 통계 분석

전용 40㎡이하 거래 전체의 11.2%
서울은 3036건… 4채 중 1채 꼴
1인 가구 증가에 금리 인상 부담

1인 가구가 늘면서 올해 전국 초소형 아파트 매매 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

23일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 규모별 매매량을 분석한 결과, 올해 1~9월 전국 아파트 매매 24만3514건 중 전용면적 40㎡ 이하 아파트 거래는 2만7192건으로 전체의 11.2%에 달하는 것으로 집계됐다.

사진=연합뉴스

전국 전용면적 40㎡ 이하 아파트 매입 비중이 두 자릿수가 된 것은 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(1~9월 기준) 이후 처음이다.

초소형 아파트 매입 비중이 가장 높은 지역은 서울이다. 올해 1~9월 서울 아파트 매매 1만2722건 중 전용면적 40㎡ 이하 거래는 3036건으로, 전체의 23.9%를 차지했다.

이어 세종시 전체 거래의 21.5%가 초소형 아파트였고, 충남(20.6%), 대전(18.7%), 제주(15.3%), 충북(14.7%), 인천(13.6%), 강원(12.7%), 경기(10.9%), 광주(10.1%), 전남(9.6%), 전북(8.8%) 등이 뒤를 이었다.

서울 25개 자치구 중에서 초소형 아파트 매입 비중이 가장 높은 곳은 종로구와 중랑구로 나타났다. 종로구 아파트 매매 175건 중 전용면적 40㎡ 이하 거래는 75건으로 전체의 41.1%를 차지했다. 중랑구도 아파트 매매 506건 중 208건(41.1%)이 전용면적 40㎡ 이하였다.

이어 동작구(39.9%), 동대문구(35.5%), 영등포구(34.2%), 금천구(31.9%), 구로구(31.8%), 중구(31.4%), 강동구(30.2%) 순으로 초소형 아파트 매매 비중이 높았다.

백소용 기자 [e-mail]