고양·의정부·남양주·김포, 1년 새 집값 40% 넘게 올라

북한산에서 바라본 3기 신도시인 고양 창릉지구의 모습. 연합뉴스

경기도 고양시와 의정부시, 남양주시, 김포시의 집값이 지난 1년새 40% 넘게 오른 것으로 나타났다.

7일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 분석한 결과 작년 6월 1353만원이었던 고양시의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 지난달 1970만원으로 45.6% 상승했다.

고양시 덕양구 무원마을 두산아파트 전용면적 71.55㎡는 지난해 6월 17일 3억7000만원에 실거래가 이뤄졌지만, 지난달 11일에는 6억200만원에 팔려 62.7% 상승률을 기록했다.

같은 기간 김포시는 3.3㎡당 평균 아파트값이 1066만원에서 1545만원으로 45.0%, 의정부시는 1085만원에서 1568만원으로 44.5% 올랐다.

남양주시도 1184만원에서 1703만원으로 43.8% 상승해 40%대의 상승률을 나타냈다.

김포시 장기동 고창마을 자연앤어울림 전용 84.85㎡는 작년 6월 27일에 3억2000만원에 매매 계약서를 썼지만, 지난달 19일에는 5억2000만원에 실거래가 이뤄져 1년간 62.5% 상승했다.

의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크 전용 78.73㎡는 지난해 6월 18일 3억4500만원에 매매됐으나 지난달 12일에는 5억2800만원에 팔려 1년간 53.0% 올랐다.

이 밖에 안산시, 시흥시, 용인·광주시, 양주시, 의왕시 등이 30%대 상승률을 보였다. 이들 지역은 기초자치단체 기준으로 하면 지난 1년간 집값 상승률 전국 1∼10위를 휩쓸었다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울 아파트 매매가와 전셋값이 폭등하면서 주거 부담이 덜한 경기 외곽으로 수요가 이동하는 양상”이라며 “서울 접근성이 좋아지는 경기도의 부동산 시장이 한동안 상향 분위기를 지속할 것”이라고 말했다.

의정부=송동근 기자 [e-mail]