국토부 주택 공급 포함된 가락동 성동구치소·개포동 재건마을 개발 계획은?

정부가 21일 수도권 주택공급 확대방안을 발표했다. 서울에서는 송파구 가락동에 위치한 옛 성동구치소 부지와 강남구 개포동에 위치한 재건마을 등지를 공공택지로 개발하겠다고 밝혀 이목이 집중되고 있다. 

이날 국토교통부(이하 국토부)가 발표한 '수도권 주택공급 확대방안'에 따르면 1차 17곳에서 3만5000가구가 공급된다. 서울은 11곳 1만282가구다. 

신규택지 확보에서 중요한 관건이었던 서울 지역의 개발제한구역(그린벨트)은 1차 수도권택지공급방안에서 제외됐다. 대신 서울에서 주택공급이 가능한 도심 내 유휴부지인 송파 성동구치소와 강남구 개포동 재건마을 등이 포함됐다. 

이번에 공개되지 않은 9개 부지 34만8000㎡에서는 8642가구가 예정돼 있다. 서울시는 사전절차 이행후 직접 공개한다는 방침이다.

국토부는 이날부터 주민공람을 시작해 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 내년 상반기 지구지정을 완료하기로 했다고 밝혔다.

국토부는 서울시와의 협의를 거친 옛 성동구치소 5만8000㎡에 1030가구를 공급할 예정이다.  

해당 부지는 송파구 가락동 162번지에 자리잡고 있으며 1977년 문을 열었던 교정시설이다. 지역 주민들은 성동구치소가 기피시설이라며 오랜 기간 동안 이전을 요구해왔다. 

이에 2005년 인근 송파구 문정지구에 교정시설과 법조타운을 조성하는 도시계획안을 마련 후 이전을 시작했다.  이전작업은 지난해 6월 문정지구 대체 법무시설 공사가 마무리되면서 끝났다. 

국토부 관계자는 "제2종 일반주거지역으로 지정돼 있으며 1300가구 규모가 들어서게 된다"며 "지하철 3·5호선 오금역과 도보 2분 거리의 역세권"이라고 설명했다. 

그러나 이곳은 복합문화시설이 들어설 예정이다. 이에 인근 주민들이 강력히 반발하고 있어 개발 과정에서 난관이 예상된다.

서울 강남구 개포동 재건마을도 선정됐다. 

개포동 1266번지에 위치한 이 곳에는 총 1만3000㎡로 340가구가 공급된다. 이 곳은 1980년대 강남 개발 당시 밀려난 철거민들이 거주하며 생긴 무허가 판자촌이다. 

2012년 서울주택도시공사(SH공사)가 나서 정비 계획을 세웠지만 사업성 등을 이유로 개발이 연기돼왔다.

지하철 3호선 매봉역이 1km 이내에 있어 대중교통 접근성이 양호하며 주변에 양재천 등 자연환경도 좋다.

장혜원 온라인 뉴스 기자 [e-mail]
사진=국토교통부