해운대 관광특구 오션뷰 갖춘 새로운 주거복합 시설

현대인의 의식주 전반에 웰빙 트렌드가 확산되면서 주택시장에서도 조망권의 가치가 높아졌다.

‘조망권’이란 입주민이 창을 통해 볼 수 있는 경관에 대한 권리를 뜻한다. 조망권이 잘 확보되면 거주인의 시각적 피로를 덜어주고, 긴장을 완화시켜주는 등 삶의 질을 높이는 데 일조한다. 이런 이유로 조망권이 잘 확보된 입지를 선점한 주거시설들은 고객들에게 인기가 많아졌다. 특히 강, 바다, 호수 등이 단지를 둘러싼 수변 조망권을 갖춘 아파트는 전통적으로 높은 인기를 누렸다.

한편, 지난 해 전국 분양시장의 흥행을 견인한 부산에서는 수변 조망권과 산 조망권(장산)까지 갖춘 해운대 중동지역 역세권에 자리한 강소형 주택 ‘해운대 경보 이리스오션’의 분양소식으로 화제다.

㈜경보종합건설이 시공하는 해운대 경보 이리스오션은 부산광역시 해운대구 중동 1378-49 외 8필지에 들어설 예정이다. 단지 규모는 지하 4층~지상 20층으로 공동주택 198세대, 오피스텔 54호, 근린생활시설 16호로 구성된다.

공동주택은 전용면적 37.72㎡~42.74㎡의 강소형주택으로 A타입(90세대), B타입(90세대), C타입(18세대)으로 구성되고, 오피스텔은 2R구조의 D타입(36실), 3-BAY구조의 E타입(18실)으로 구성되는 등 소비자 선택의 폭을 넓혔다는 반응을 얻고 있다.

사업지 반경 2km 내에 도보로 등,하교가 가능한 초, 중, 고등학교 명문학군이 형성되어 있어 교육 쪽으로도 메리트가 남다르다. 뿐만 아니라 해운대해수욕장을 비롯해 송림공원, 동백공원, 오산공원, 봉대산, 운대산 등 산과 바다, 공원이 모두 인접한 자연친화적 입지조건을 갖춰 입주민들이 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.

해운대 경보이리스오션은 남향 위주 배치로 일조량 확보에 유리하고, 세대와 바로 연결된 승강기를 통해 하늘정원이라는 차별화된 장소에서 파노라마 오션뷰를 감상할 수 있어 명품 조망권을 확보했다. 또한 최근 화두가 되고 있는 층간소음문제 역시 무량판구조의 특화설계를 통해 상당 개선함과 동시에 공간 활용도를 높혀 호평을 받고 있다.

이렇듯 해운대의 신주거문화에 오션뷰를 더한 콤팩트하우스로 불리는 해운대 경보 이리스오션은 해운대 역세권 관광특구에서 주거문화의 새로운 패러다임을 제시하며 실거주자와 투자자 모두의 니즈를 충족시키는 주거시설로 각광받는 중이다.

분양관계자는 “관광특구의 입지를 택해 일반적인 주거 및 임대수요뿐만 아니라 외국인 민박 등 차별화된 단기 임대수요까지 품어 실거주 뿐만 아니라 임대의 목적으로 활용할 수 있어 분양 받는 투자자들의 기대감이 상승되고 있다”고 설명했다.

한편, 주택전시관은 부산광역시 해운대구 좌동순환로 495 2층에 위치한다.

김정환 기자 [e-mail]