영종도 미단시티 세계적 관광지 급부상 확정수익보장 영종도 엠포리움호텔 객실특별분양

대한민국의 관문 영종도를 정부에서 세계적인 카지노를 포함한 복합리조트를 개발하고 있다.

작년도 11월 기공식을 가진 파라다이스시티와 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험, 마린스트리트, 보잉사 훈련센터 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나 리조트, 골프장등과 파라다이스호텔과 유니버셜 등의 카지노 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 날개를 단 격이 될 것으로 보며 연간 관광객이 300만명 이상 증가 할 것으로 보인다.

2조 6천억의 투자가 되는 카지노와, 호텔, 펜션, 워터파크, 해양 전시관, 자연휴양림 등 고품격 레저단지가 조성이 되는 미단시티는 완공이 되면 한국의 전천후 관광기지로서 특히 외국인카지노에는 산자부 조사에 의하면 고용 20만명 연간관광객 2000만명 관광수입 10조원의 파급효과가 있을 것으로 예상되며 카지노 하나만으로도 인근지역에 미치는 영향은 엄청날 예상이다.

또한, 인천경제청이 영종하늘도시 남측해안도로에 역사·문화·체험을 테마로 조성중인 씨 사이드파크, 랜드마크 조성을 위해 발 벗고 나섰다.

인천경제청은 LH 영종사업단, 중구청, 인천발전연구원, 시설관리공단, 외부전문가 등으로 구성된 TF팀을 구성하고 이달 중 첫 회의를 연다고 6일 밝혔다.

TF팀은 합리적인 공원 조성 계획 논의와 공원 운영방안에 대한 전반적인 추진계획, 타 공원 모범사례 분석, 인수인계 등을 논의한다.

영종하늘도시 남측 해안도로 일대 55만평에 조성중인 Seaside-Park에는 오는 10월 완공을 목표로 영종진 복원, 레일바이크, 오토캠핑장과 테니스장, 폐염전 등이 들어서게 되며 현재 공정율은 56%이다.

조동암 차장은 “Seaside-Park 55만평에는 공연장, 캠핑장, 레일바이크, 운동시설, 산책로 등 여러 가지 아이템이 복합적으로 구성되어 있어 지역 내 명소가 될 요인을 충분히 갖고 있다”며 “각 분야별 전문가들로 구성된 TF팀에서 관람객 편의사항과 안전성, 향후 운영 방안 등에 대해 심도 있는 자문을 받을 계획”이라고 말했다.

한편 LH와의 인수인계시까지 운영될 예정인 TF팀의 구성은 Seaside-Park를 영종지구의 랜드마크 공원으로 조성하는 한편 성공적 개발을 통한 지역경제를 활성화하기 위한 것이다.

한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 영종도 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다. 투자자는 임대관리.건물 관리, 부동산 중개비, 임차인을 신경 쓸 필요 없이 전문운영업체에서 운영을 하고 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다.

영종도의 랜드마크로 기대되는 씨사이드파크와 카페쇼핑거리에 들어가는 구읍뱃터에 수익형호텔을 분양하고 있어 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 남,북,동 삼면이 바다조망을 누릴 수 있다.

영종도 로얄엠포리움호텔’은 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하3층 ~ 지상13층 총 객실 406객실 규모로 현재 공사는 진행 중이며 준공예정일은 2017년 2월로 예정되어 있다.

엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 공개공지 및 녹지공간으로 쾌적한 보행환경도 조성했다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다.

호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다.  

바다를 조망할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다. 상층부에 옥상녹화를 통한 휴게시설을 설치하고 시퀀스 프레임을 계획했다. 아울러 탁 트인 바다를 조망할 수 있도록 넓은 창호와 와이드뷰를 객실에 적용했다. 이외에도 아트리움을 계획해 자연채광이 유입되도록 했으며 공개공지 및 녹지공간을 조성해 쾌적한 보행 환경과 공용부를 제공한다.

분양가 8% 확정수익을 보장해주며, 분양자 특전으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다. 또한 로얄 엠포리움호텔은 전문 위탁운영사로 선정된 (주)에이치.티.씨(HTC)는 국내최초,최대의 숙박시설 운영법인으로 1997년 설립 이후 오크밸리(1997~2012.12)동탄라마다, 신라스테이동탄을 운영하였으며, 까사빌신촌, 까사빌삼성 등을 운영하고 있다. 2007년에는 중국현지 운영법인 (까사빌성도)과 중동 두바이 현지법인을 설립 한 바 있다. 전국적으로 분양형 호텔이 인기다. 분양형 호텔은 개별등기로 분양이 가능하고 전문 위탁운영사의 체계적인 운영으로 수익금 배당이 이뤄지기 때문에 안정적인 임대 수익를 얻을 수 있기 때문이다. 영종도 엠포리움호텔 분양관계자는 "인천국제공항과 카지노, 복합리조트 등 호텔 객실판매량을 상승시킬 수 있는 조건을 두루 갖추고 있으며, 영종도의 미래가치 상승과 더불어 높은 투자가 이루어질 것"이라고 설명했다. 분양방식은 선착순분양으로 신청금 100만원을 예금주 ㈜ 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호실를 지정 받은 후 모델하우스를 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불조건이다.

분양가는 객실당 1억3000만원대, 중도금 전액무이자 혜택을 받을 수 있다. 계약금 10%로 진행되며, 분양자는 준공시점까지 추가비용 부담이 없다. 등기시점에 담보대출 50% 융자 전환시, 분양자는 실투자금 6천만원대로 부담이 없다. 한 객실당 확정수익보장 금액은 90~100만원을 매달 월급처럼 받아볼수있다. ( 영종도 엠포리움호텔 대표문의 1600-8368 )

모델하우스는 마포구 합정동에 위치해 있으며 오션뷰, 로얄층상담 시 예약이 필수사항이다. 현재 성황리 분양 중이다. 원활한 상담과 주차안내를 위해 예약접수 후 방문상담이 가능하다.