전세가대폭등, 소형오피스텔호황, 계약금1200만원, 호수변조망

[세계닷컴]최근 몇 년새 아파트의 경우에도 중대형 아파트보다는 중소형 아파트의 선호도가 높아지고 있고, 핵가족 시대, 1인가구, 독신가구 증가 등으로 인해 오피스텔 및 원룸텔 등의 인기가 높아지고 있다. 그 중 부동산 시장의 블루칩으로 통하는 인천 경제자유구역 중 청라지구 오피스텔로 많은 시선이 모아지고 있다. [문의 : 032) 859-0212 ]

청라지구의 경우 분양하는 곳마다 청약 경쟁률이 높은 청라 지역의 오피스텔에 대한 관심이 늘고 있다. 청라지구는 국제/금융/스포츠 레저단지형성과 2014년 아시안게임 확정으로 인한 오피스텔 수요의 급증이 예상된다. 그래서 청라지구 내 공급되는 오피스텔의 비중이 극히 낮은 만큼 희소성이 더해져 향후 기대 가치가 높아질 것으로 기대된다. 
 
-청라 영화 블렌하임 오피스텔의 프리미엄
청라지구 중심 상업지역에서도 ‘청라 블렌하임 오피스텔 특별분양을 주목할만하다. 청라 중심상업지역의 각종 커뮤니티와 상업시설 등 편의시설을 이용할 수 있으며, 중앙 호수공원 및 캐널웨이가 바로 앞에 있어 쾌적한 생활여건을 자랑할 장소와위치에 있다는 점이 상승효과의 큰 이점이다 또한, 청라역과 경인고속도로 직선화로 청라지구와 접근성이 편리해 주변 오피스텔 상승률보다 확연이 우수하다
 
- 계약 후 즉시 전매 가능
계약 후 즉시 전매가 가능해 투자처로도 손색이 없다. 분양가는 계약면적 기준 3.3㎡당 평균 500만원 대이며, 계약금 1200만원에 중도금 60% 전액 무이자로 초기 실투자금 3000만원으로 부담이 없을 것으로 보인다.
 
- 안정적인 임대 수익 기대
3만 가구가 들어서는 청라지구지만 오피스텔은 일부만이 공급되어 희소성에 따른 기대가치가 더해질 것으로 전망된다. 청라지구 전체 공급물량 중 주상복합이 차지하는 비중은 5% 정도이며 이중 오피스텔이 차지하는 비율은 극히 낮아 수요가 많을 것으로 예상된다.
 
인천 청라지구 C12-8 블록에서 영화건설의 '블렌하임' 오피스텔이 분양된다.‘영화 블렌하임’ 오피스텔은 지하 6~지상 18층 규모로 97~114㎡ 총 223실중 60호실이 공급되고 있다.

이 오피스텔은 청라지구 중심상업지역의 대로변 코너에 위치하고 있으며, 캐널웨이와 수변공원을 끼고 있어 입지가 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 또한 도심업무 및 쇼핑•생활편의시설들을 가까운 곳에서 이용할 수 있고, 스트리트형 상업시설들이 있어 이국적 분위기를 느낄수 있을 것으로 기대된다.

옥상에 하늘정원을 설치해 캐널웨이 조망을 가능케 했으며, ▲매립형 에어컨 ▲빌트인 시스템 등 3000만원 상당의 풀 옵션이 제공된다. 또한 지난 11일부로 아파트 양도세 감면이 종료됨에 따라 투자자들의 관심이 오피스텔, 오피스처럼 수익형 오피스텔에 모아지고 있으며 청라란 지역적인 특색으로 높은 수익률과 시세차익까지 기대된다.

분양문의 : 032) 859-0212

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