‘김포풍무푸르지오센트레빌’ 김포도시철도사업 추진으로 분양 인기

최근 김포시와 LH가 김포도시철도사업을 추진하면서 김포공항역에서 한강신도시로 이어지는 23.82㎞ 구간을 지하로 연결하는 도시철도 건설 사업으로 예정된 역은 9개이며 총 사업비는 1조6553억원으로 책정돼 있다. 그 동안 사업성 등을 이유로 사업 추진이 늦어졌지만 최근 각 구간에 대한 시공사 선정이 완료되면서 대표적인 수혜단지로 꼽히고 있다.

전문가들은 “지하철 개통은 부동산 시장의 최고 호재중 하나로 편리한 교통, 유동인구 증가에 따른 상권 발달 등 인근 지역의 생활 인프라가 좋아지기 때문”이라며 “부동산 침체기에 확실한 교통 개선호재를 갖춘 단지는 시세 안정성이 높아 블루칩으로 자리매김할 수 있다”고 전망했다.

지하철 사업이 탄력을 받으면서 역이 개설되는 주변 아파트 단지들의 미분양 물량도 줄고 있다. 대표적인 단지는 김포 풍무지구에서 대우건설과 동부건설이 분양 중인 ‘김포 풍무 푸르지오 센트레빌’(2712가구)이다. 단지 바로 앞에 풍무역(가칭)이 개설될 예정이어서 역세권 단지로 주목을 받고 있다.

대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에 분양중인 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통예정)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지다. 이 노선이 개통되면 두 정거장만에 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선· 9호선과 공항철도 환승이 가능하다.

김포도시철도가 개통하면 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다. 또한 김포공항역에서 공항철도 및 지하철 9호선을 환승하여 이동할 경우 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다.

도로교통망도 뛰어나, 올림픽대로을 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능해져 김포한강신도시보다도 서울접근성이 뛰어나게 된다.

김포풍무 푸르지오 센트레빌은 총 5000여 가구(예정) 중 1차 분양 물량 아파트 23개 동의 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 분양 중이다. 수요자들의 초기 부담을 낮춘 특별혜택으로 중도금 무이자가 시행 중이다.

기존 계약자 역시 분양가 5%인 계약금만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자로 융자받을 수 있고 중도금 무이자 대출만으로도 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감된다.

평면에 있어서도 자녀의 보육·교육에 맞춤 설계를 적용했다. 단지내 일부 구조는 4베이구조로 자녀방을 전면에 배치해 채광을 극대화 했으며, 알파룸을 제공· 침실 또는 다른 공간으로 쓸 수 있도록 했다. 알파룸은 주택형에 따라 수납·학습·서재·놀이 및 가족소통 공간으로도 활용이 가능하다.

생활편의시설로는 롯데몰(김포공항)· 홈플러스(풍무)· 김포시청· 우리병원· 김포아트홀· 풍무다목적체육관 등이 위치해 있어 김포한강신도시에 비해 주변 인프라가 잘 갖춰져 있다. 또 인근에는 백화점·호텔·테마파크 등이 들어서는 영상문화복합도시 '한강시네마폴리스'가 조성될 예정이다.

단지와 5㎞ 거리에 경인 아라뱃길 김포여객터미널에 16만5000여㎡의 '현대프리미엄 아울렛(가칭)'이 들어설 예정이어서 향후 더욱 편리한 생활이 가능해질 전망이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대이며 입주는 2016년 6월 예정이다.

분양 문의: 031-996-6627