이재명 “집값 상승의 막바지 왔다, ‘국민 걱정’ 없앨 공급 정책 준비 중”

이재명, 23일 YTN 대담에서 “정상 수요·투기 수요·공포 수요, 현재 공포 수요 단계” 진단

이재명 더불어민주당 대선 후보. 연합뉴스

이재명 더불어민주당 대선 후보는 23일 “집값 상승의 막바지에 와 있다고 본다”며 국민들의 우려를 없앨 수 있는 부동산 공급 정책을 준비 중이라고 밝혔다.

이 후보는 이날 오후 YTN 특별 대담 ‘이재명 후보에게 듣는다’에 출연해 “(집값 상승은) 정상 수요 그 다음에 투기 수요 그리고 공포 수요가 있다”며 이같이 말했다.

이어 “원래는 집을 거주하기 위해 사고, 그 다음에는 집값이 오를 것 같으니까 산다”며 “그 다음은 ‘나는 집을 못 사는 거 아닐까’하는 공포심에 사는데, 지금 공포 수요가 작동하는 단계로 보인다”고 분석했다.

아울러 “시중 유동성이 줄어들면 금리가 오르고, 그 시중 유동성이 환수되면 하락 압박이 생긴다”며 “(부동산) 막차를 탄 사람이 위험하긴 하다”고 덧붙였다.

이 후보는 지금까지 민주당이 공급은 통상 수준으로 해왔는데 수요가 늘어 집값이 올랐다며, “기미가 보이면 균형을 맞춰야 하는데 수요 억제에 신경을 많이 쓴 것 같다”고 되짚었다.

그리고는 “지금부터는 시장을 따라가서 존중해야 한다”며 “억압하면 안 되고 공급 측면을 정상화한 후에 금융이나 세제 등 제도로 투기 수요는 줄이고, (정부의 부동산) 정책 신뢰를 확보해주면 공포 수요는 줄어들 것”이라고 강조했다.

이재명 더불어민주당 대선 후보. YTN 영상 캡처

다만, 이 후보는 “집값의 안정적인 관리는 확신하지만, 지나친 폭락이 오지는 않을까 걱정된다”며 “(집값 변동에는) 진폭이 있는데 이게 너무 커져서 걱정”이라고 우려했다.

이 후보는 그러면서도 “(현재) 고민하는 게 있는데 여러 내부 검토를 거치는 중”이라며 “국민 입장에서 ‘더 이상 집값이 폭등할 이유가 없겠다’고 생각할 수 있는 공급 정책을 준비하고 있다”고 새로운 카드를 예고했다.

김동환 기자 [e-mail]