의정부역 1호선 초역세권에 입지한 ‘의정부역 코아루 퍼스트원’이 분양 중에 있다.

‘의정부역 코아루 퍼스트원’은 한국토지신탁이 공급하며 경기도 의정부시 의정부동 499-6번지에 조성된다. 지하 3층부터 지상 24층까지 총 349실의 규모로 구성된다.

지하철 1호선 의정부역 1번 출구가 직선거리 25m에 위치해 매우 가깝다. 경전철 의정부역은 5분거리에 있어 초역세권으로 가치가 매우 높다. 지하철 이용시 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 매우 용이하다.

생활인프라도 매우 우수하다. 의정부 중심 상업지구에 위치해 반경 1km 내외에 의정부역사 내 신세계 백화점을 비롯해 하나로마트, 의정부제일시장, 의정부시청, CGV, 로데오거리, 버스터미널, 역전근린공원 등의 시설들이 자리하고 있어 생활편의가 매우 높을 것으로 기대된다.

또한 1~2인 가구 실사용자들을 위한 소형 규모의 특화설계를 적용해 눈길을 끈다. 24층 높이로 확 트인 조망권을 확보했고 일부 세대에는 다락방도 마련돼 공간활용도를 극대화했다.

뿐만 아니라 올해부터 新DTI 및 DSR 적용이 시행돼 소형 규모의 상품이 선호되고 있는 추세고, 비규제 지역에 해당돼 전매제한, 청약규제 등에서 자유롭다는 장점도 지닌다.

분양관계자는 “평범한 수익형 부동산을 넘어 지하철 1호선 의정부역 바로 앞에 위치한 초역세권 입지로 최상의 입지조건을 갖춘 주거상품이다”며 “부동산 규제를 피했고 풍부한 수요와 뛰어난 생활인프라 등을 갖추고 있다”고 말했다.

한편, ‘의정부역 코아루 퍼스트원’ 분양 홍보관은 경기도 의정부시 시민로 80(의정부동 494) 센트럴타워 2층에 자리한다.

김정환 기자 [e-mail]