쏟아지는 신규 분양 물량 속 삶의 질 높여줄 특화 설계로 수요자들의 마음 사로잡아
다양한 커뮤니티 시설과 수납 특화 설계로 인기 높은 ‘인천 구월 지웰시티 푸르지오’

(주)신영, ‘인천 구월 지웰시티 푸르지오’ 아파트 전용 95㎡ 주방

새 정부가 시작 된 이후 전국적으로 신규 분양 물량들이 쏟아지고 있는 가운데, 특화 설계로 수요자들의 마음을 사로잡는 단지들이 있어 눈길을 끈다. 같은 면적이라도 더 효율적이며 쾌적하게 생활할 수 있기 때문이다.

특히, 주부들의 마음을 공략할 수 있는 특화설계가 적용된 단지들이 속속 선보이고 있다. 분양 시장이 실수요 중심으로 재편되면서 주택 구매에 여성들의 영향력이 점차 높아지고 있기 때문이다. 이들은 입지 조건뿐만 아니라 아파트의 공간 배치나 활용도·수납공간의 편의성까지 꼼꼼하게 따져본다.

특화설계로 여심 공략에 나선 아파트들은 청약 및 계약에서도 좋은 성적을 거두고 있다. 지난달 효성건설이 대구 수성구에 분양한 ‘수성 효성해링턴 플레이스’는 특화 설계와 평면 등이 부각돼 인기를 끌었고, 1순위 청약에서 평균 36.9대 1의 경쟁률을 기록, 계약 5일만에 ‘완판’됐다. 이 단지는 주방 팬트리·드레스룸·양면 신발장 등 풍부한 수납공간을 확보했고, 최상층에는 다락방을 1층에는 전용 지하 다용도 공간을 구성해 관심을 모았다.

내달 2일, 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나서는 ‘인천 구월 지웰시티 푸르지오’도 이러한 추세에 맞춰 차별화된 특화 설계와 커뮤니티 시설을 적용할 예정이다.

인천시 남동구 구월동 1139-7번지 일원에 지하 6층 ~ 지상 최고 43층 규모로 조성되며, 업무용 1개 동과 오피스텔 1개 동·주거용 3개 동 등 총 5개 동으로 구성된다. 이 중 주거시설인 아파트 376가구와 오피스텔 342실이 먼저 공급된다.

이 단지는 아파트와 오피스텔 모두 특화 설계가 적용된다. 아파트는 남향 위주 배치와 4bay구조(일부세대)를 적용해 채광과 통풍을 극대화 했으며, 세대 내에는 현관창고와 복도팬트리를 배치해 넉넉한 수납공간을 확보했다. 또, 일부 세대에는 주방 통창을 적용해 조망이 우수하며, 두 개의 거실 같은 넓은 공간감을 느낄 수 있다.

오피스텔은 '현관-주방-거실-침실'의 일반적인 소형 오피스텔 설계에서 벗어나 거실과 주방이 전면에 배치된 2베이(Bay) 평면으로 선보인다. 의류 수납·파우더장(화장대+수납장)·거울로 구성된 약 2.7m의 침실 붙박이장과 주방에 천장까지 이어진 수납장이 설치된다.

단지 내 커뮤니티 시설도 주목 할 만 하다. 아파트 단지 3층에는 옥상정원을 조성해 단지 내에서도 여유를 즐길 수 있도록 했으며, 옥상정원과 연계해 휘트니스·탁구장·골프연습장·북카페 등의 커뮤니티 시설을 제공해 입주민들의 삶의 질을 높일 계획이다. 오피스텔 동 4층에는 오피스텔 입주민 전용 정원을 마련할 예정이다.

상품뿐만 아니라 입지적인 여건도 우수하다. 단지 바로 맞은편에 인천시청이 위치해 있으며, 주요 행정기관들을 도보거리로 편리하게 이용할 수 있다. 인천 최대규모의 종합병원인 가천대길병원은 물론 롯데백화점·뉴코아아울렛·신세계백화점·구월동로데오거리·농산물도매시장·홈플러스 등 풍부한 생활 인프라도 갖추고 있다.

인천지하철 1호선 인천시청역과 예술회관역은 물론 인천지하철 2호선 석천사거리역이 도보 약 5분 거리에 위치해 있다. 인근에 인천버스터미널이 있으며, 경인고속도로·제2경인고속도로·영동고속도로·서울외곽순환도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. 특히 GTX B노선이 인천시청역으로 개통될 예정이어서 향후 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

견본주택은 인천광역시 남동구 구월동 1128-4·5번지(엔타스 면세점 옆)에 위치해 있다.

김정환 기자 [e-mail]