5년간 강남3구·비강남권 아파트 청약경쟁률, 자료=부동산114

부동산114는 최근 5년간 서울 지역의 아파트 청약 경쟁률을 조사한 결과 강남3구와 비강남권간 청약 양극화가 더 심화됐다고 2일 밝혔다.

강남3구와 비강남권의 청약경쟁률은 2012년에는 큰 차이를 보이지 않았다. 하지만 2013년에는 강남3구가 13.5대 1, 비강남권 1.6대 1을 기록했고 2014년에는 강남3구가 25.9대 1, 비강남권은 2.2대 1을 기록하며 격차가 더 벌어졌다.

올해는 강남3구가 40.5대 1, 비강남권은 15.5대 1의 청약경쟁률을 보였다.

수도권에서 아파트 청약경쟁률이 높았던 지역도 강남권에서 분양된 단지가 차지했다.

지난 7월까지 청약경쟁률이 가장 높은 곳은 강남구로 41.1대 1을 기록했고 뒤이어 서초구가 37.8대 1의 청약경쟁률을 기록했다.

아파트별로 살펴보면 흑석뉴타운 '아크로리버하임'이 89.5대 1의 기록하며 가장 높았고, 뒤이어 △경기도 하남시 하남미사신안인스빌 77.5대 1 △경기도 화성시 동탄신도시동원로얄듀크1차 72.0대 1 △경기도 하남시 미사강변호반써밋플레이스 54.1대 1 △서울시 강남구 래미안 루체하임 50.0대 1 △경기도 화성시 동탄2신도시 힐스테이트 동탄이 42.8대 1 순으로 나타났다.

임병철 부동산114 책임연구원은 "집단대출 보증 규제 강화로 입지 좋고 돈 되는 아파트에만 청약 수요가 몰릴 것으로 예상돼 청약시장의 양극화 현상은 앞으로 더 심화될 것으로 보인다"며 "중도금  대출 제한이 없을 때는 묻지마 청약이 기승을 부리기도 했으나 지금은 시세 차익을 노릴 수 있거나 입지 여건이 탁월한 단지에 수요가 몰릴 것"이라고 말했다.

이상현 기자 [e-mail]

<세계파이낸스>